Дело №2-2661/11 Именем Российской Федерации г. Санкт-Петербург 18 мая 2011г. Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г., при секретаре Фирсовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №1393 к Лизарову Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, у с т а н о в и л: ЖСК №1393 обратилось в суд с иском к Лизарову Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 114529 руб. 60коп., пени в размере 22946руб. 85коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3949руб. 53коп. и расходов на оплату услуг представителей в размере 20000руб., указывая, что ответчик допустил задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и уклоняется от ее погашения в добровольном порядке. Представители истца Кабанов С.М., Пономарев В.Е. в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска в полном объеме. Ответчик Лизаров Г.В. в судебное заседание не явились, направленная в его адрес судебная телеграмма о времени и месте судебного разбирательства ответчиком в установленном порядке не получена т.к. квартира закрыта, адресат за телеграммой не является, что на основании ст. 117 п.2 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежащим образом извещенным (л.д. 38-41). Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчик Лизаров Г.В. являются собственником квартиры <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 8 октября 2003г.(л.д. 9-10). За период с 1 февраля 2005г. до 1 февраля 2011г. ответчик производил оплату жилья и коммунальных услуг нерегулярно и не в полном объеме, допустив задолженность в размере 114529 руб. 60коп., что подтверждается карточками лицевого счета №В14 на имя ответчика (л.д. 7-8). В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Проверив расчеты истца и оценив объяснения представителей истца в совокупности с представленными суду доказательствами, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имеет место недобросовестное исполнение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, по вине ответчика возникла задолженность в размере 114529 руб. 60коп., которая в силу ст.ст. 249, 309, 310 ГК РФ, должна быть взыскана с ответчика в пользу истца в полном объеме, т.к. односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ, лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязано уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Проверив расчеты истца по размеру пени, суд находит требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 22946ру. 85коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Оснований для уменьшения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, считая размер пени соразмерным нарушенному ответчиком обязательству. Истцом за подачу иска была уплачена госпошлина в размере 3949руб. 53коп., расходы по оплате которой на основании ст. 98 п.1 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20000руб. (л.д. 2931, 35). На основании ст. ст. 98 п.1, 100 п.1 ГПК РФ, руководствуясь принципами разумности и справедливости, принимая во внимание размер выполненной представителями истца работы, количество судебных заседаний и объем удовлетворенных судом исковых требований истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы истца на оплату услуг представителей в размере 10000руб. Руководствуясь ст. 55, 67, 117 п.2, 167 п.3, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Лизарова Г.В. в пользу ЖСК №1393 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 114529 руб. 60коп., пени в размере 22946ру. 85коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3949руб. 53коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000руб. Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи кассационной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. СУДЬЯ <данные изъяты>