Дело №2-2663/11

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 18 мая 2011г.

Московский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Фирсовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №1393 к Ахмедову Б.А.о., Ахмедову А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

ЖСК №1393 обратилось в суд с иском к Ахмедову Б.А. о., Ахмедову А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 124825руб. 30коп., пени в размере 19077руб. 50коп., расходов по оплате госпошлины в размере 4078руб. 06коп. и расходов на оплату услуг представителей в размере 20000руб. в равных долях с каждого из ответчиков, указывая, что ответчики допустили задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и уклоняется от ее погашения в добровольном порядке.

Представители истца Кабанов С.М., Пономарев В.Е. в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики Ахмедов Б.А. о., Ахмедов А.Б. и третье лицо Мамишов Г.М.о. в судебное заседание не явились, направленные в их адрес судебные телеграммы о времени и месте судебного разбирательства ответчиками и третьим лицом в установленном порядке не получены, т.к. квартира закрыта, адресаты за телеграммой не является, что на основании ст. 117 п.2 ГПК РФ позволяет суду считать ответчиков и третье лицо надлежащим образом извещенными (л.д. 38-43).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики Ахмедов Б.А. о., Ахмедов А.Б. являются собственниками в равных долях квартиры <данные изъяты> и зарегистрированы в данной квартире, кроме них в квартире зарегистрирован ФИО11 (л.д. 9-10).

За период с 1 июля 2006г. до 1 февраля 2011г. ответчики производили оплату жилья и коммунальных услуг нерегулярно и не в полном объеме, допустив задолженность в размере 124825руб.30коп., что подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: карточками лицевых счетов №В41 на имя ответчиков (л.д. 7-8).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 31 п. 3 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Проверив расчеты истца и оценив объяснения представителей истца в совокупности с представленными суду доказательствами, суд приходит к выводу, что со стороны ответчиков имеет место недобросовестное исполнение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, по вине ответчиков возникла задолженность в размере 124825руб. 30коп., которая в силу ст.ст. 249, 309, 310, 323 п.1 ГК РФ, должна быть взыскана с ответчиков в равных долях, что составляет 124825,30:2=62412руб. 65коп. в пользу истца в полном объеме, т.к. односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ, лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязано уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Проверив расчеты истца по размеру пени, суд находит требования истца о взыскании с каждого из ответчиков пени в размере 19077,50:2=9538руб. 75коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Оснований для уменьшения размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, считая размер пени соразмерным нарушенным ответчиками обязательствам.

Истцом за подачу иска была уплачена госпошлина в размере 4078руб. 06 коп., расходы по оплате которой на основании ст. 98 п.1 ГПК РФ подлежат взысканию с каждого из ответчиков в размере 4078,06:2=2038руб. 03коп.

Истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20000руб. (л.д. 26-28, 35). На основании ст. ст. 98 п.1, 100 п.1 ГПК РФ, руководствуясь принципами разумности и справедливости, принимая во внимание размер выполненной представителями истца работы, количество судебных заседаний и объем удовлетворенных судом исковых требований истца, суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков расходы истца на оплату услуг представителей в размере 5000руб.

Руководствуясь ст. 55, 67, 117 п.2, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с каждого с Ахмедова Б.А..о., Ахмедова А.Б. в пользу ЖСК № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62412руб. 65коп., пени в размере 9538руб. 75коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2038руб. 03коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000руб.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи кассационной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

СУДЬЯ

<данные изъяты>