<данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Дело № 2- 1785/11 «18» мая 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Метелкиной А.Ю. при секретаре Имамовой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района Санкт-Петербурга» к Ковязиной М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к Ковязиной М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района Санкт-Петербурга» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> ответчице принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> в указанном доме. Также собственниками квартиры по 1/3 доли каждый являются несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 В связи с неоплатой за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период март-декабрь 2009г., январь-февраль, май-август 2010г. образовалась задолженность в размере 52055 руб. 63 коп., в том числе пени 2925 руб. 16 коп., которую ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района Санкт-Петербурга» просит взыскать с ответчицы, в том числе, как с законного представителя несовершеннолетних сособственников квартиры. Представитель истца Вдовинова К.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, указав, что до настоящего времени ответчица имеющуюся задолженность не погасила. Ответчица Ковязина М.В. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к надлежащему уведомлению о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства /<данные изъяты>/ (л.д. 15), согласно акту ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» от ДД.ММ.ГГГГ Ковязина М.В. по указанному адресу не проживает. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ответчица по указанному адресу не проживает, сдает жилое помещение в аренду, проживает в ином адресе. Иного адреса места жительства ответчицы Ковязиной М.В. суду не известно. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать ответчицу Ковязину М.В. уведомленной надлежащим образом в соответствии со ст. 119. Третьи лица Ковязин С.Н. и Василевич А.В. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства /Санкт-Петербург, <адрес>/ (л.д. 15). Согласно акту от 17.05.2011 г. квартира сдает в аренду. Сведениями об ином месте жительства указанных лиц суд не располагает. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать третьих лиц уведомленными надлежащим образом в соответствии со ст. 119. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу положений ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется пени в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ. В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому Ковязиной М.В., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. Право общей долевой собственности на спорную квартиру возникло у Ковязиных на основании договора передачи квартиры в собственность № 54599 от 17.08.2004г. (л.д. 15). С 01.03.2005г. перечень обязательных платежей установлен ст. 154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> (л.д. 7-9). Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно справке бухгалтерии по квартплате ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района», долг по квартирной плате в отношении квартиры <данные изъяты>. в Санкт-Петербурге по состоянию на 22.11.2010г. составляет 52055 руб. 63 коп., в том числе пени 2925 руб. 16 коп., из которых долг каждого сособственника составляет 17351 руб. 88 коп. (л.д. 14). Из материалов дела следует, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 являются соответственно дочерью и сыном Ковязиной М.В. (л.д. 15). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной. Ответчица Ковязина М.В. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований и доказательств в подтверждение своих возражений не представила. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчицы Ковязиной М.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52055 руб. 63 коп., в том числе как с законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 согласно ст. 64 СК РФ, обладающими на момент принятия решения ограниченной дееспособностью. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчицы подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1761 руб. 67 коп. Руководствуясь ст.ст. 153, 155, 156 ЖК РФ, ст. 64 СК РФ, ст. ст. 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ООО «Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга» к Ковязиной М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить: - взыскать с Ковязиной М.В., <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района Санкт-Петербурга» сумму задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта по декабрь 2009г., с января по февраль, с мая по август 2010г. в размере 52055 руб. 63 коп., а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1761 руб. 67 коп., а всего 53817 (пятьдесят три тысячи восемьсот семнадцать) руб. 30 коп. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья А.Ю. Метелкина