<данные изъяты> <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Дело № 2-1418/2011 «12» июля 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Метелкиной А.Ю. при секретаре Гусевой Е.В. рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкина Ю.Д. к Администрации Московского района Санкт-Петербурга, ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга» о признании результатов голосования общего собрания собственников помещений дома <данные изъяты> согласно протоколу № 1 от 16.01.2008 г. недействительным, обязании провести общее собрание собственников <адрес> по выбору способа управления и управляющей организации, и признании недействительной передачи дома в управление ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга», УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга» /далее ООО «ЖКС № 1 Московского района/ о признании результатов голосования общего собрания собственников помещений дома <данные изъяты> недействительным, признании деятельности по управлению домом незаконной и признании недействительной передачи дома в управление ООО «ЖКС № 1 Московского района», в обоснование требований, указав, что в январе 2008 г. по инициативе Администрации Московского района Санкт-Петербурга собственникам жилых помещений дома <данные изъяты> были представлены сообщения о проведении заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома с целью выбора способа управления и договор по управлению домом с выбором управляющей организации ООО «ЖКС № 1 Московского района». В нарушение ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решение и итоги голосования инициатором собрания до сведения собственников помещений многоквартирного дома доведены не были. Кроме этого, органом местного самоуправления нарушены требования п.п. 4,5 ст. 161 ЖК РФ о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и уведомлении всех собственников помещений многоквартирного дома о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления домом, предложена только одна управляющая организация, а с февраля 2008 г. в адрес собственников стали поступать счет-извещения на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг от ООО «ЖКС № 1 Московского района». С учетом указанных обстоятельств истец обратился с настоящим иском в суд. Впоследствии в Московский районный суд Санкт-Петербурга поступил иск Кукушкина Ю.Д. к Администрации Московского района Санкт-Петербурга о признании результатов голосования общего собрания собственников помещений дома <данные изъяты> недействительным, обязании провести общее собрание собственников дома <данные изъяты> по выбору способа управления и управляющей организации, и признании недействительной передачи дома в управление ООО «ЖКС № 1 Московского района». В соответствии со ст. 151 ГПК РФ определением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 01.03.2011 г. указанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения (л.д. 70-71). С целью процессуального закрепления распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, исследования фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности, суд в соответствии со ст. 152 ГПК РФ, назначил рассмотрение настоящего дела в предварительное судебное заседание. В ходе судебного разбирательства представителем ответчика ООО «ЖКС № 1 Московского района» Бородаевым О.В., действующим на основании доверенности, заявлено о пропуске срока для обращения с иском в суд, предусмотренного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, представлены возражения (л.д. 46-48), согласно которым истец был осведомлен о результатах оспариваемого решения собственников помещений в многоквартирном доме <данные изъяты> и получил протокол № 1 от 16.01.08 г. 04 декабря 2008 г., что подтверждается ответом ООО «ЖКС № 1 Московского района» от 23.03.09 № 159 и ответом Администрации Московского района от 08.05.09 г. № 604/11.22. Следовательно, срок исковой давности об оспаривании решения общего собрания собственников помещений подлежит исчислению с 04 декабря 2008 года, который истек 04 июня 2009 г., т.е. до момента предъявления истцом 12 января 2011 года рассматриваемого заявления. В ходе настоящего судебного заседания представитель ответчика уточнил, что начало срока следует исчислять с 16.09.2008 г., поскольку из представленных истцом документов: ответа ООО «ЖКС № 1 Московского района» следует, что 21.08.2008 г. в адрес истца была направлена копия оспариваемого протокола, на что также указывает сам истец в своем обращении в ООО «ЖКС № 1 Московского района» от 16.09.2008 г. Представитель соответчика Администрации Московского района Санкт-Петербурга Бархатова С.А., действующая на основании доверенности, поддержала позицию ответчика, указав, что истец узнал об оспариваемом протоколе и соответственно о результатах голосования 04 декабря 2008 г., впоследствии ему это стало также известно из получаемых квитанций, а с мая 2009 г. он вел переписку с Администрацией района, в которой ему также сообщалось о принятом решении, что подтверждается материалами дела и не оспаривается самим истцом, просила применить пропуск срока для обращения в суд и отказать в иске. Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, возражал против пропуска им срока, поскольку полагал, что шестимесячный срок надлежит считать только после того, когда человек, чье право нарушено, пройдет все инстанции и убедиться, что выборы проведены незаконно, и только тогда вправе обратится в суд. Так о результатах голосования ему стало известно 21.08.2008 г., будучи не согласным с принятым решением, он обратился в ООО «ЖКС № 1 Московского района», где ему были предоставлены документы: копия протокола от 16.01.2008 г. результатов голосования, копии девяти бюллетеней, копия акта-приемки передачи дома ГУ «Жилищное агентство Московского района» в управление ООО «ЖКС № 1 Московского района» от 01.05.2008 г., но не добившись положительных результатов, он обратился в прокуратуру Московского района Санкт-Петербурга как контролирующий орган, откуда его обращение было направлено в УВД Московского района Санкт-Петербурга, а оттуда в 51 отдел милиции УВД Московского района Санкт-Петербурга. По результатам проверки было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, с которым не согласившись, он вновь обратился в прокуратуру, которая отменила постановление и отправила материал для проведения дополнительной проверки. 24.09.2010 г. повторно было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, содержащее сведения, являющиеся основанием для обжалования протокола. Представитель третьего лица – ГУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» Синельщикова С.С., действующая на основании доверенности, поддержала позицию ответчиков, просила на основании пропуска срока отказать истцу в иске. Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно п. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Поскольку порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и срок обжалования такого решения специального оговорен в положениях ст.ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ, то при рассмотрении данного иска следует применять нормы жилищного законодательства РФ. Так, согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. В ходе судебного разбирательства установлено, что обжалуемый протокол собрания № 1 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> датирован 16 января 2008 г. (л.д. 7, 31). Из представленной переписки между Кукушкиным Ю.Д. и ООО «ЖКС № 1 Московского района» следует, что на 23.07.2008 г. истец знал о проведенном собрании и принятом решении, в связи с чем, просил предоставить ему такие документы еще и ранее 30.05.2008 г. и 07.07.2008 г. (л.д. 104). Одновременно с ответом от 21.08.2008 г. в адрес истца ООО «ЖКС № 1 Московского района» были направлены, в том числе, копия передаточного акта, копия протокола общего собрания от 16.01.2008 г. (л.д. 105). Получение указанного ответа, а, следовательно, и приложения к нему подтверждается последующими обращениями истца в адрес ООО «ЖКС № 1 Московского района» от 16.09.2008 г. (л.д. 106), от 17.11.2008 г. (л.д. 108), от 10.12.2008 г. за № 156 и № 159 (л.д. 110, 112). Истцом также представлена переписка с прокуратурой за 2009-2010 г.г. (л.д. 114-116, 117-119, 120, 122, 123, 125,126, 127, 128-129), которые содержат разъяснения о необходимости обращения истца за защитой нарушенных, по его мнению, прав в суд, а также переписка с органами внутренних дел, в том числе постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 121, 130, 131-132), которые не могут быть приняты судом во внимание, поскольку истец о восстановлении срока для обращения в суд, пропущенного по уважительной причине, не заявлял, полагая его не пропущенным, а представленные документы составлены за пределами срока обжалования протокола и даты, когда истцу стало известно о нарушении его прав. По мнению суда, доводы стороны ответчика о том, что срок следует исчислять с 16.09.2008 г. нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.191 ГК РФ начало срока следует исчислять с 17.09.2008 г., а окончание по правилам ст. 194 ГК РФ в 24 час. 00 мин. 17.03.2009 г. В то время как Кукушкин Ю.Д. подал рассматриваемые исковые заявления в Московский районный суд Санкт-Петербурга 12 января 2011 г., то есть за истечением шести месячного срока (л.д. 3, 27). В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только но заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной. С учетом выше изложенного, с учетом доводов стороны истца, проанализировав представленные письменные доказательства, суд находит ходатайство ответчиков о применении пропуска срока заявленным обоснованно, в связи с чем, в иске о признании результатов голосования, отраженных в протоколе № 1 от 16.01.2008 г. общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты> недействительными надлежит отказать. Одновременно как производные от основанного требования не подлежат удовлетворению и требования истца о признании недействительной передачи дома ГУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» в управление ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга», признании деятельности ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга» по управлению домом <данные изъяты> незаконной и обязании Администрации Московского района Санкт-Петербурга провести общее собрание собственников <адрес> по выбору способа управления и управляющей организации. Руководствуясь ст.ст. 191, 194, 195 ч. 1, 197 ч. 1, 199 ч. 2 ГК РФ, ст.ст. 55, 56, 67, 152 ч. 6, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Кукушкина Ю.Д. к Администрации Московского района Санкт-Петербурга, ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга» о признании результатов голосования общего собрания собственников помещений дома <данные изъяты> согласно протоколу № 1 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, обязании провести общее собрание собственников <адрес> по выбору способа управления и управляющей организации, и признании недействительной передачи дома в управление ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района Санкт-Петербурга» - ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья А.Ю. Метелкина <данные изъяты>