Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением от 12.08.2010 г.

РЕШЕНИЕ

Московский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Подгорной Е.П.,

при секретаре Романовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова В.А. к Козловской С.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником квартиры ... л.д.11). В указанной квартире также зарегистрирована ответчица – Козловская С.А. и супруга истца – Сидорова Мария Андреевна л.д.5).

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – вышеуказанной квартиры, указав, что он является единственным собственником квартиры. Также истец указал, что в августе 2001 г. из р.Беларусия приехала родная сестра его супруги, которая хотела устроиться на работу в Санкт-Петербурге, по просьбе его жены, он (истец) 16.08.2001 года зарегистрировал в свою квартиру ответчицу, некоторое время, около месяца она проживала у них, а затем сняла себе жилое помещение и с того времени в квартире не появлялась, коммунальные услуги не оплачивала, в 2009 г. уехала к себе в р.Беларусия. Также истец указал, что с того времени место ее нахождения не известно, с регистрационного учета в добровольном порядке она не снимается, тем самым нарушает права собственника жилого помещения.

Истец в суд явился, на иске настаивал.

3-е лицо – Сидорова М.А. в суд явилась, на иске настаивала, подтвердили факты, изложенные истцом.

Ответчица в суд не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительству – Санкт-Петербург, ..., однако вручить ей судебную повестку не представилось возможным, в виду ее непроживания, о чем 14.07.2010 г. гл.инженером ЖСК № 1421 был составлен соответствующий акт л.д.51-54).

Судом также предпринимались попытки розыска ответчицы, путем направления запросов в Отделение Пенсионного фонда РФ, Управление Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ГУ ФРС службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ИЦ ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Также суд направлял уведомление ответчицы в ..., однако ответчица данное уведомление также не получила л.д.27).

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

3-е лица - УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и ГУ Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга в суд не явились, о дне и месте слушания по делу извещались должным образом.

Выслушав истца, 3-е лицо, допросив свидетелей ФИО7, ФИО6, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно материалам дела, по договору купли-продажи № М-317 от 26.01.1994 г. истец приобрел право собственности на квартиру ... л.д.7,11).

16.08.2001 г. в вышеуказанную квартиру была вселена и зарегистрирована в качестве знакомой истца ответчица – Козловская С.А. л.д.5).

Согласно справки о регистрации формы № 9, в настоящее время в квартире зарегистрированы – истец, 3-е лицо – Сидорова М.А. и ответчица л.д.5).

Как пояснил в судебном заседании истец, летом в августе 2001 г. из р.Беларусия приехала родная сестра его супруги, которая хотела устроиться на работу в Санкт-Петербурге, по просьбе его жены, он (истец) 16.08.2001 года зарегистрировал в свою квартиру ответчицу, некоторое время, около месяца она проживала у них, а затем сняла себе жилое помещение и с того времени в квартире не проживала, вещей ее в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивала, в 2009 г. уехала к себе в р.Беларусия, однако ни на телефонные звонки, ни на письма она не отвечает, с того времени место ее нахождения не известно, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, тем самым нарушает права собственников жилого помещения.

Данный факт также подтверждается актом, составленным гл.инженером Правления ЖК № 1421, из которого усматривается, что ответчица в квартире не проживает (л.л.51-54).

Согласно, сведениям, представленным из городской поликлиники № 51, из страховой компании «А», все последние обращения ответчицы за медицинской помощью зафиксированы в 2009 г. л.д.29-34).

Согласно, сведениям, представленным из МИФНС № 28 по Санкт-Петербургу, Козловская С.А. работала в марте-апреле 2009 г. в Санкт-Петербурге, иных сведений на нее не имеется.

Согласно сведениям, представленным из ИЦ ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ответчица находится в розыске, как утратившая связь с родственниками с 06.01.2010 г. л.д.44).

Кроме того, указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Свидетели указали, что истица приехала в гости к истцам из р.Беларусия около 9 лет назад, некоторое время проживала в квартире, а затем выехала и ее больше никто не видел, вещей ее в квартире не имеется, в гости она не приходит. Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.

В силу ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что Козловская С.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку, из представленных суду доказательств следует, что Козловская С.А. в квартире не проживает, право пользования на спорную квартиру не приобрела, членом семьи собственника не является, в соответствии со ст.56 ГПК РФ возражений по существу спора суду не представила, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание, что регистрация ответчицы носит формальный административный характер и не порождает у нее право на жилое помещение.

На основании изложенного, ст.ст. 209, 235, 247, 288 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидорова В.А. к Козловской С.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Козловской С.А., ..., прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой ..., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: