Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(Извлечения)
г. Можга 15 февраля 2010 года
Можгинский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Шуравина А.А.,
при секретаре А.В.,
с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Соколовой Александры Игоревны,
истца- Т***,
ответчика- В***,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Можгинского межрайонного прокурора, действующего в интересах Т***, о признании В*** утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, г. Можга, ул. ***, и снятии его с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Можгинский межрайонный прокурор, действующий в интересах Т*** обратился в суд иском о признании В*** утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, г. Можга, ул. ***, и снятии его с регистрационного учета.
Заслушав участников процесса, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г. Можга, ул. ***, является собственностью муниципального образования «Город Можга» и включено в реестр муниципального имущества л.д. 23).
Сторонами не оспаривается, что в 1997 году данная квартира предоставлена Т*** на семью из 3-х человек, в том числе мужа- В*** и дочь-К***, на основании ордера.
Согласно поквартирной карточке, в квартире зарегистрированы: квартиросъемщик Т***, муж В***, дочь К***. л.д. 12)
Между Администрацией МО «Город Можга» и Т*** 20 мая 2008 года заключен договор найма жилого помещения, где указано, что совместно с нанимателем проживают: В*** и К***.
Истица в судебном заседании просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что тот перестал быть членом семьи, в спорной квартире не проживает, выехал и не оплачивает коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 6 ЖК РФ действие акта жилищного законодательства в жилищных отношениях, возникших до его введения в действие, может быть распространено на права и обязанности участников этих отношений, которые возникли уже после введения такого акта в действие.
Возникшие между сторонами жилищные правоотношения носят длящийся характер, следовательно, применению подлежат нормы Жилищного Кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что с 2003 года ответчик вынужденно не пользуется квартирой, расположенной по адресу:, г. Можга, ул. ***. После расторжения брака, В*** проживал в квартире около 5 лет, но в последствии из-за личных неприязненных отношений с Т***, проживающей у матери с 1998 года, был вынужден оставить квартиру, где у него осталось имущество: стол и кресло-кровать. Наличие указанного имущества в квартире также подтверждает Т***. Таким образом, отсутствие В*** в спорной квартире является временным.
Ответчиком суду предоставлены квитанции об уплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: г. Можга, ул. *** за весь спорный период. По месту его работы бухгалтерия ЗАО *** производит удержания по исполнительному листам по взысканию с него задолженности по оплате жилья в пользу ЖКХ, что подтверждается справкой. Показания свидетеля Б*** также подтверждают временное проживание В*** в доме по улице *** г. Можге.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия»,- при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ выезд ответчика из спорной квартиры в другое место жительства дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). В судебном же заседании установлено, что В*** как в добровольном порядке, так и принудительно оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается предоставленной суду расчетной книжкой и квитанциями. Ранее 2002 году Т*** по таким же основаниям подавала исковое заявление в Можгинский городской суд о снятии с регистрационного учета В***, но впоследствии отказалась от иска и производство по делу было прекращено.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что не имеется оснований для признания В***утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Можга ул. ***.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Можгинскому межрайонному прокурору, действующему в интересах Т***, о признании В*** утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, г. Можга, ул. ***, и снятии его с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения через Можгинский городской суд Удмуртской Республики.
Председательствующий судья: А.А. Шуравин