Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Можга 14 мая 2010 года
Можгинский городской суд Удмуртской Республики
в составе: председательствующего судьи Панфиловой А.З.,
при секретаре А.А.Р.,
с участием: представителя истца С.В.В.,
ответчиков П.О.В., П.С.Н.,
представителя третьего лица О.С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Можги к П.О.В. и П.С.Н. о расторжении договора аренды,
у с т а н о в и л:
Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства г. Можги (далее по тексту МУП ЖКХ) обратилось в суд с иском к П.О.В. о расторжении договора аренды. Исковое заявление мотивировано тем, что истец на праве хозяйственного ведения владеет зданием гостиницы, расположенным по адресу: ***. *** г. по просьбе начальника отдела вневедомственной охраны при ОВД г. Можги, между истцом и отделом Охраны в интересах ответчика для временного проживания был заключен договор аренды помещения, расположенного в гостинице, по которому истец предоставил П.О.В. в пользование комнату №... площадью 11 кв. м. В дальнейшем с ответчиком был заключен договор аренды от *** года. В связи с решением Городской Думы муниципального образования «Город Можга» о приватизации объектов муниципальной собственности города Можги ( в том числе гостиница), до ответчика письмом от *** г. За три месяца было доведено о расторжении договора аренды и освобождении занимаемого помещения, однако до настоящего времени ответчик занимаемее помещение не освободил. С учетом изложенного, истец просит расторгнуть с П.О.В. договор аренды от *** г..
В последующем по ходатайству истца, в качестве соответчика по иску привлечена жена ответчика - П.С.Н., при этом ответчики П.О.В. и П.С.Н. представляют как свои интересы, так и интересы своих несовершеннолетних детей: П.Д.О.,*** года рождения, П.Я.О., *** года рождения, П.С.О., *** года рождения, которые вместе с родителями проживают в гостинице в комнате №....
В судебном заседании представитель истца С.В.В. исковые требования поддержал, просил расторгнуть договора аренды от *** г., заключенный с П.О.В...
Ответчики П.О.В. и П.С.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду письменное заявление. Требования ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица - администрации Муниципального образования «Город Можга» - О.С.Г. суду пояснил, что *** г. между сторонами был заключен договор аренды помещения в гостинице «Б***». Здание гостиницы принадлежит на праве собственности администрации города Можги и находится в хозяйственном ведении у истца. Спорное помещение предназначено для временного пребывания граждан. Считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Представитель органа опеки и попечительства Администрации МО «Город Можга» И.Е.Р. просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Здание гостиницы, расположенное по адресу: ***, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Можга» и находится в хозяйственном ведении МУП ЖКХ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
*** г. между МУП ЖКХ и П.О.В. заключен договор аренды. Согласно условиям договора арендодатель (МУП ЖКХ) предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование помещение площадью 15 кв. м и обязуется своевременно вносить арендную плату. Как следует из объяснений сторон и материалов дела с *** г. в комнате №... здания гостиницы проживают П.О.В., П.С.Н.. *** г. истцом направлено извещение П.О.В. с просьбой об освобождении занимаемого помещения л.д. 8). Однако до настоящего времени требование истца об освобождении комнаты ответчиком не исполнено.
В судебном заседании в соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчики признали иск, им разъяснены последствия признания иска.
Суд принял признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч.2 ст. 68 ГПК РФ)
С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования МУП ЖКХ к П.О.В. и П.С.Н. о расторжении договора аренды удовлетворить.
Договор аренды от *** г., заключенный между муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства *** и П.О.В., расторгнуть.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения через Можгинский городской суд Удмуртской Республики.
Судья- Панфилова А.З..
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 25.05.2010 г.