Дело № 2-777/10
РЕШЕНИЕ (вступило в силу 10.08.2010 г.)
Именем Российской Федерации
г. Можга 28 июля 2010 года
Можгинский городской суд Удмуртской Республики
в составе:
председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,
при секретаре Уразовой Е.В.,
с участием представителя истца Антоновой А.Д., действующей на основании доверенности от *** г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова В.Ф. к администрации муниципального образования «П***» о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Антонов В.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО «П***» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, за О.А.Ф,, умершей *** г.
Исковое заявление мотивировано тем, что в 1960-м году О.А.Ф, построила на своем земельном участке жилой дом общей площадью 31,8 кв.м. С этого времени О.А.Ф, открыто проживала в данном доме, вела хозяйство, несла расходы по содержанию дома. После смерти О.А.Ф, выяснилось, что право собственности на дом не оформлено.
Нотариус отказал Антонову В.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с отсутствием регистрации права собственности на дом за умершей О.А.Ф,
В судебное заседание истец Антонов В.Ф. не явился; о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом; направил в суд своего представителя.
Представитель истца Антонова А.Д. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что О.А.Ф, с рождения до смерти проживала по адресу: ***. В 1960-м году О.А.Ф, построила на участке бревенчатый жилой дом. Разрешения на строительство не было, право собственности не зарегистрировано. В доме О.А.Ф, постоянно проживала, несла расходы по его содержанию, оплачивала электроснабжение и газ. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом Антонов В.Ф. не может оформить свои наследственные права.
Представитель ответчика администрации МО «П***» в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Заявлением от *** г. глава муниципального образования «П***» Р.В.П. просил дело рассмотреть без его участия. В заявлении указал, что исковые требования Антонова В.Ф. он признает, последствия признания иска ему известны.
Третьи лица В.М.И., А.Н.М., Б.Г.М., П.О.С. в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Свидетель С.В.Н. суду пояснила, что в дер. *** проживает с рождения. В жилом доме по адресу: ***, до момента смерти проживала О.А.Ф,. С детства она помнит, что на участке был один жилой бревенчатый дом, в котором жила О.А.Ф, с семьей.
Свидетель К.С.М. пояснила, что в дер. *** проживает с 1977 года. С этого же времени помнит, что тётя О.А.Ф, проживала в деревянном доме по адресу: ***. На данном земельном участке расположен лишь один жилой дом, в котором О.А.Ф, жила до момента смерти.
Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному *** г., О.А.Ф, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ***, площадью 3700 кв.м.
*** г. О.А.Ф, умерла.
Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя: Антонов В.Ф. , А.Н.М., Б.Г.М., П.О.С..
П.О.С., Б.Г.М., А.Н.М. отказались от наследства.
*** г. нотариусом г. Можги и Можгинского района Антонову В.Ф. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: ***, из-за отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности за наследодателем.
Из справки Можгинского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация» следует, что на земельном участке расположен бревенчатый жилой дом площадью 31,8 кв.м, 1960 года постройки. Сведения о правообладателе отсутствуют.
Истец просит признать право собственности по приобретательной давности на указанный жилой дом за О.А.Ф,, мотивируя тем, что с 1960 года она открыто пользовалась и владела жилым домом, несла расходы по его содержанию.
Свидетели С.В.Н., К.С.М. суду пояснили, что более 15 лет О.А.Ф, проживала в указанном выше жилом доме вместе с семьей, вела хозяйство.
Суду представлена абонентская книжка по оплате за электроэнергию, из которой видно, что *** г. О.А.Ф, по адресу: ***, установлен счетчик №..., квитанции по оплате за период с мая 2007 г. по ноябрь 2008 г. Также имеются квитанции по оплате за газоснабжение за период с июня 2007 г. по октябрь 2008 г.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Факт открытого владения, добросовестного пользования О.А.Ф, вышеуказанным жилым домом подтверждается письменными материалами дела и показаниями свидетелей С.В.Н., К.С.М..
Принимая во внимание, что право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, с 1960 года по 26.11.2008 г. О.А.Ф, открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась им как своим собственным, суд считает, что имеются основания для признания права собственности на жилой дом по адресу: ***, за О.А.Ф,
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что к Антонову В.Ф. перешли все имущественные права в том объеме, в котором они принадлежали О.А.Ф, на день смерти, то исковые требования о включении жилого дома в состав наследства являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Антонова Виктора Федоровича к администрации МО «П***» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, за О.А.Ф,, умершей *** г.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: ***, в состав наследства после смерти О.А.Ф,.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения через Можгинский городской суд.
Судья- (подпись) Кожевникова Ю.А.
.