Дело № 2-1040/10
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу на день публикации)
Именем Российской Федерации
г.Можга Удмуртской Республики 29 ноября 2010 года
Можгинский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,
при секретаре Кузнецовой Л.А.,
с участием:
представителя истца Микрюкова А.В., представившего доверенность от дд.мм.гггг. г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью У*** к Лукьянову И.М., Лукьяновой М.И. , Лукьянову Д.И. , Лукьянову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью У*** обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 55 578 рублей 66 копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 1867 рублей 36 копеек. Заявление мотивировано тем, что ответчик Лукьянов И.М, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <***>, где проживает совместно с членами семьи - соответчиками. С дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. ответчики не производили оплату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой составил 55 578,66 рублей. Ответчики неоднократно извещались об образовавшейся задолженности и необходимости ее погашения, однако каких-либо мер к погашению задолженности не предпринимают. В связи с этим, просили взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности, а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1867 рублей 36 копеек.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчики Лукьянов И.М., Лукьянова М.И., Лукьянов Д.И., Лукьянов А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, на основании п.4 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствие с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Как следует из п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К ним относятся проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Можга» на л.д. 7, жилое помещение, расположенное по адресу: <***>, является собственностью муниципального образования и включено в Реестр муниципального имущества на основании постановления Администрации г.Можги УР №*** от дд.мм.гггг..
Поквартирной карточкой на л.д. 4 подтверждается факт проживания ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <***>, квартиросъемщиком которой является ответчик Лукьянов И.М.
Из имеющегося на л.д.9-12 договора управления многоквартирным домом следует, что управляющей организацией многоквартирного дома №*** по ул.<***> является истец.
Ответчики Лукьянова М.И., Лукьянов Д.И. и Лукьянов А.И. в предыдущем судебном заседании иск признали, в подтверждение чего представили суду письменное заявление, дополнительно пояснили, что квартиросъемщиком является их отец Лукьянов И.М., который в настоящее время проживает в другом жилом помещении и также имеет задолженность по коммунальным платежам (л.д.27, 29).
Помимо признания Лукьяновой М.И., Лукьяновым Д.И. и Лукьяновым А.И. иска, факт неисполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер образовавшейся задолженности подтверждается объяснениями представителя истца, а также представленными материалами - счетом-квитанцией и расчетом задолженности по лицевому счету №*** (л.д.5,6).
Кроме того, имеющимся на л.д.8 предупреждением от дд.мм.гггг. ответчики были извещены истцом о размере образовавшейся задолженности, которая на момент вручения предупреждения составляла 36326,12 рублей, и предложено погасить долг до дд.мм.гггг.. Как следует из текста данного предупреждения, подписанного ответчиком Лукьяновой М.И., долг ею признавался и на момент получения предупреждения.
Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 55 578 рублей 66 копеек.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной истцом государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 69, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью У*** к Лукьянову И.М., Лукьяновой М.И. , Лукьянову Д.И. , Лукьянову А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Лукьянова И.М., Лукьяновой М.И. , Лукьянова Д.И. , Лукьянова А.И. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью У*** задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 578 (Пятьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 66 копеек; судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере 1867 рублей 36 копеек, а всего - 57 446 (Пятьдесят семь тысяч четыреста сорок шесть) рублей 02 копейки.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский городской суд Удмуртской Республики.
Председательствующий судья: Н.Н. Смагина