Дело № 2-1026/10
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу на день публикации)
Именем Российской Федерации
г.Можга Удмуртской Республики 22 ноября 2010 года
Можгинский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,
при секретаре Кузнецовой Л.А.,
с участием:
представителя истца Яремус Л.Г., представившей доверенность от 11.01. 2010 г.,
ответчиков Николаевой И.Ю., Николаева П.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью У*** к Николаеву П.П., Николаевой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью У*** обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 74 627 рублей 36 копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины. Заявление мотивировано тем, что ответчик Николаев П.П., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <***>, где проживает совместно с членом семьи - соответчиком Николаевой И.Ю. С дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. ответчики не производили оплату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой составил 74 627 рублей 36 копеек. Ответчики неоднократно извещались об образовавшейся задолженности и необходимости ее погашения, однако каких-либо мер к погашению задолженности не предпринимают. В связи с этим, просили взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2438 рублей 82 копеек.
В судебном заседании представитель истца Яремус Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просил иск удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчики иск признали, в подтверждение чего представили суду письменное заявление.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствие с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Как следует из п.7 ст.155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск, а суд может принять признание иска ответчиками, если это не противоречит закону и нарушает прав и законных интересов других лиц.
В данном случае основания для отказа в принятии признания иска суд не усматривает, поскольку это не противоречит закону, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются, в связи с чем, признание иска может быть принято судом
Последствия признания иска сторонам судом разъяснены.
Кроме признания ответчиками иска, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований также и на основании исследованных в судебном заседании материалов дела.
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрированы ответчики, а также их несовершеннолетние дети (л.д.9).
Из имеющегося на л.д.13-17 договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг. год следует, что управляющей организацией многоквартирного дома №*** по ул.<***> является истец.
Также факт неисполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер образовавшейся задолженности подтверждается счетом-квитанцией, расчетом задолженности по лицевому счету №*** и предупреждениями об образовавшейся задолженности, которыми ответчик Николаев П.П. также признал задолженность (л.д.10, 11, 12).
Таким образом, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 74 627 рублей 36 копеек.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной истцом государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 31, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью У*** к Николаеву П.П., Николаевой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Николаева П.П., Николаевой И.Ю. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью У*** задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 74 627 (Семьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать семь) рублей 36 копеек; судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере 2438 рублей 82 копеек, а всего - 77 066 (Семьдесят семь тысяч шестьдесят шесть) рублей 18 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский городской суд Удмуртской Республики.
Председательствующий судья: Н.Н. Смагина