Дело №2-1129/10
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу на день публикации)
Именем Российской Федерации
г. Можга УР 24 декабря 2010 года
Можгинский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,
при секретаре Кузнецовой Л.А.,
с участием:
помощника Можгинского межрайонного прокурора Ковалевой С.Н.,
истца Деговцовой Р.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деговцевой Р.Ш. к Газизулиной З.М. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Деговцова Р.Ш. обратилась в суд с иском к Газизуллиной З.М. о признании не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <***>.
Заявление мотивировано тем, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <***>. В 2006 года истица по просьбе ответчицы разрешила регистрацию в спорном жилом помещении для дальнейшего ее устройства на работу. Фактически в указанный дом Газизуллина З.М. не вселялась и не проживала в нем. Фактически она проживала по адресу: <***>, членом ее семьи ответчица никогда не являлась, родственных отношений у истицы с ответчицей нет. О месте проживания ответчицы в настоящее время истице ничего неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета Газизуллина З.М. не желает, хотя все платежи за дом полностью оплачивает истица. В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже дома. Однако, регистрация ответчицы этому препятствует, поскольку никто не желает приобретать дом, в котором сохраняют право пользования жилым помещением другие лица, что нарушает права истца как собственника по своему усмотрению распоряжаться собственным имуществом.
В судебном заседании Деговцова Р.Ш. на исковых требованиях настаивает, просит суд признать Газизуллину З.М. не приобретшей права пользования жилым домом №*** по <***>. В обоснование иска пояснила, что по договору дарения от дд.мм.гггг. года она является собственником указанного дома, ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, проживала фактически в <***>, свои вещи также не перевозила, расходы по содержанию дома не осуществляла, членом семьи собственника ответчица также не является. Регистрацию в указанном жилом помещении она разрешила ответчице для устройства на работу по просьбе брата, с которым Газизуллина З.М. на тот период состояла в браке.
Ответчик Газизуллина З.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с согласия участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав документальные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Деговцовой Р.Ш. следует удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Исходя из смысла указанной нормы, одним из обязательных условий приобретения права пользования жилым помещением является пользование жилым помещением по соглашению с собственником жилого помещения.
Согласно договору дарения от дд.мм.гггг. года, свидетельству о государственной регистрации права собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <***>, истица является собственником спорного жилого помещения (л.д. 4).
В судебном заседании из объяснений истца, показания свидетелей, материалов дела, установлено, что ответчик Газизуллина З.М. зарегистрирована в спорном жилом доме с дд.мм.гггг., соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось, ответчик жилым домом, принадлежащем Деговцовой Р.Ш., не пользовалась. Данный факт подтверждается справкой с места жительства (л.д.5), показаниями свидетелей Г.Р.Ш., М.Ф.А., подтвердивших, что ответчица в дом истицы никогда не вселялась и там не проживала, вещи туда не перевозила. Регистрация ей была необходима, для того, чтобы устроиться на работу. Стороны общего хозяйства не вели, ответчица не осуществляла расходы по содержанию дома. Членом семьи собственника ответчица не является.
Из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на пользование жилым помещением.
Таким образом, суд считает, что ответчица право пользования домом №*** по <***> не приобрела, следовательно, исковые требования Деговцовой Р.Ш. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Деговцевой Р.Ш. к Газизулиной З.М. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Газизулину З.М. , не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение десяти дней со дня его вынесения через Можгинский городской суд УР.
Председательствующий судья: Н.Н.Смагина