Дело № 2 - 245/11

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Можга УР                                                                                      15 апреля 2011 года

Можгинский городской суд Удмуртской Республики

в составе: председательствующего судьи Панфиловой А.З.,

при секретаре Кузьминой О.И.,

с участием:

представителя истца ООО УК ЖЭУ - Яремус Л.Г., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>» к Гусевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>» обратилось в суд с иском к Гусевой Н.А., которым просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80619 рублей 83 копейки, а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2618 рублей 59 копеек.

Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик Гусева Н.А., является нанимателем жилого помещения и проживает совместно с членом семьи - Е.О.В. , в квартире, расположенной по адресу: <***>. С дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Согласно справке о задолженности по лицевому счету №*** задолженность Гусевой Н.А. на сегодняшний день перед ООО УК <***> составляет 80619 рублей 83 копейки. Ответчик неоднократно надлежащим образом извещалась об образовавшейся задолженности и необходимости ее погашения, однако каких-либо мер к погашению задолженности не предпринято.

В судебном заседании представитель истца Яремус Л.Г. исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Гусевой Н.А. поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Просит взыскать с Гусевой Н.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80619 рублей 83 копейки, а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2618 рублей 59 копеек.

Ответчик Гусева Н.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, об уважительности неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца Яремус Л.Г. не возражает в рассмотрении дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как следует из частей 3 и 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги - управляющей организации.

В судебном заседании полномочия истца Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>» и его руководителя подтверждены Уставом, свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, протоколом №*** общего собрания учредителей ООО УК <***> от дд.мм.гггг..

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО «Город Можга» от дд.мм.гггг. жилое помещение по адресу: <***> является муниципальной собственностью МО «Город Можга» и включено в Реестр муниципального имущества МО «Город Можга» на основании постановления Администрации г. Можги УР от дд.мм.гггг. №***.

Из договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг. следует, что управляющей организацией многоквартирного дома №*** по ул. <***> является Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>».

Как указано в поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: <***>, зарегистрированы: Гусева Н.А. - квартиросъемщик и ее дети: Е.О.В. , дд.мм.гггг..р., У.О.Л. , дд.мм.гггг..р., К.О.С. , дд.мм.гггг. г.р.

Факт неисполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер образовавшейся задолженности подтверждается счетом - извещением (счетом-квитанцией) за январь 2011 года, расчетом задолженности по лицевому счету №*** и предупреждениями о погашении образовавшейся задолженности.

Из предоставленных истцом расчетов, следует, что за предоставленные коммунальные услуги (холодная и горячая вода, водоотведение и отопление, содержание и ремонт жилья, вывод ТБО) за период с марта 2008 года по декабрь 2010 года у ответчика имеется задолженность в размере 80619 рублей 83 копейки.

Между тем, ответчиком не представлено возражений, которые бы опровергали представленный истцом расчет задолженности.

Таким образом, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80619 рублей 83 копейки.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2618 рублей 59 копеек, что подтверждается платежным поручением №*** от дд.мм.гггг.. Указанная сумма должна быть взыскана с ответчика Гусевой Н.А.

Руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>» к Гусевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Гусевой Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 80619 (восемьдесят тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 83 копейки и расходы по уплате госпошлины в размере 2618 (две тысячи шестьсот восемнадцать) рублей 59 копеек. Всего взыскать 83238 (восемьдесят три тысячи двести тридцать восемь) рублей 42 копейки.

Ответчик Гусева Н.А. вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать заявление в Можгинский городской суд Удмуртской Республики об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                              А.З. Панфилова