Дело № 2-164/11

РЕШЕНИЕ (вступило в законную силу 15.04.2011)                        

    Именем Российской Федерации

г. Можга УР            4 апреля 2011 года

Можгинский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора Ковалевой С.Н.,

истца Сковородниковой Р.Т.,

третьего лица Сковородникова С.В.,

ответчика Шалаумовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сковородниковой Р.Т. к Шалаумову А.В. , Шалаумовой З.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сковородникова Р.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <***>.

В обоснование исковых требований истица указала, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от дд.мм.гггг., зарегистрированного в Можгинском бюро технической инвентаризации дд.мм.гггг., спорная квартира находится в долевой собственности истицы и третьих лиц по делу, Сковородникова С.В., С.М.А. , С.О.С. . Кроме истца в спорной квартире зарегистрированы ответчики Шалаумов А.В. с 14.07. 2009 года, Шалаумова З.В. с 28.01. 2010 года, которые право собственности на спорное жилое помещение не имеют. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу после окончания учебы по настоятельной просьбе дочери истицы, С.Л.В. , с условием, что ответчики будут ухаживать за истицей в силу ее престарелого возраста и частично оплачивать коммунальные услуги за свое проживание. Однако, свои обязательства ответчики не выполнили, в связи с этим по оплате коммунальных услуг имеется большая задолженность, за истицей ухаживает ее сын Сковородников С.В.. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению права пользования жилым помещением истцом, создает препятствия по распоряжению собственностью по своему усмотрению. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков в квартире, ответчики при этом, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Истец Сковородникова Р.Т. в судебном заседании исковые требования к ответчикам поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно, при этом, пояснила, что ответчики в спорной квартире не проживают, сама она с февраля 2011 года постоянно проживает у сына, Сковородникова С.В. по адресу: <***>, и который осуществляет за ней уход. Ответчики членами ее семьи не являются, после выезда ответчиков из спорной квартиры какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Третье лицо Сковородников С.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просит иск удовлетворить. При этом пояснил, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире вначале временно, но поскольку с временной регистрацией их не ставили на учет в центре занятости, по этой причине они были зарегистрированы постоянно.

Третьи лица С.О.С. , С.М.А. в судебное заседание не явились, в связи с нахождением за пределами г. Можги.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц С.М.А. , С.О.С. .

Ответчик Шалаумова З.В. в судебном заседании с иском не согласилась, в обоснование возражений пояснила, что в настоящее время она не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу, поскольку право пользования каким-либо жилым помещением она не приобрела, живет на квартире по договору найма. Брат Шалаумов А.В. после заключения брака проживал какое-то время в спорной квартире, а затем выехал с семьей в соседний дом, где также снимает квартиру.

Ответчик Шалаумов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Шалаумова А.В..

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Сковородникова Р.Т., третьи лица Сковородников С.В., С.М.А. , С.О.С. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от дд.мм.гггг., зарегистрированного 04.дд.мм.гггг. в Можгинском бюро технической инвентаризации, имеют в долевой собственности жилое помещение, находящееся по адресу: <***>. Спорное жилое помещение состоит из 2 комнат, общей площадью 44,7 кв.м., в том числе, жилой 31,8 кв.м. (л.д.5-6).

Согласно копии поквартирной карточки от 23.12. 2010 г. усматривается, что в жилом помещении по адресу: <***>, значатся зарегистрированными истец Сковордникова Р.Т., а также ответчики Шалаумов А.В. с 14.07. 2009 г., ответчик Шалаумова З.В. с 28.01. 2010 г. (л.д.10).

Из квитанций об оплате коммунальных услуг усматривается, что платежи начисляются с учетом 3 человек, задолженность по состоянию на 31 марта составляет 28895 руб. 35 коп. (л.д.7,17-19).

В судебном заседании из объяснений сторон, третьего лица, установлено и сторонами не оспаривается, что ответчики из спорного жилого помещения выехали, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведут, взаимную материальную и иную поддержку друг другу не оказывают, бремя расходов по содержанию жилья не несут.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07. 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В данном случае суд считает, что ответчики являются бывшими членами семьи собственника.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст.40).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании не представлено доказательств того, что после прекращения семейных отношений между сторонами заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, например, договор найма, безвозмездного пользования или иной договор.

Таким образом, суд считает, что законных оснований для пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <***> из представленных суду доказательств, не имеется.

Следовательно, иск Сковородниковой Р.Т. о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением

Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, является основанием для снятия Шалаумова А.В., Шалаумовой З.В. с регистрационного учета по месту жительства - по адресу: <***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сковородниковой Р.Т. к Шалаумову А.В. , Шалаумовой Зое Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шалаумова А.В. , Шалаумову З.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский городской суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья                           Н.Н. Смагина