Дело № 2 - 317/11
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу на день публикации)
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Можга УР 10 мая 2011 года
Можгинский городской суд Удмуртской Республики
в составе: председательствующего судьи Панфиловой А.З.,
при секретаре Кузьминой О.И.,
с участием:
представителя истца ООО УК «<***>» - Яремус Л.Г., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>» к Симонову С.Н. и Симонову И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>» обратилось в суд с исковым заявлением к Симонову С.Н. и Симонову И.С., которым просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61902 рубля 55 копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2087 рублей 08 копеек. Исковое заявление мотивировано тем, что Симонов С.Н. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <***>, где проживает член его семьи - Симонов И.С.. С дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Согласно справке о задолженности по лицевому счету №*** задолженность Симонова С.Н. и Симонова И.С. на момент подачи искового заявления перед ООО УК «<***>» составляет 61902 рубля 55 копеек. Ответчики неоднократно надлежащим образом извещались об образовавшейся задолженности и необходимости ее погашения, однако каких-либо мер к погашению задолженности ими не предпринято.
В судебном заседании представитель истца Яремус Л.Г. суду представила заявление об уточнении исковых требований. При этом дала показания, аналогичные исковому заявлению, дополнив, что произведен перерасчет суммы задолженности в связи с предоставлением ответчиками документальных доказательств. Просит взыскать с ответчиков Симонова С.Н. и Симонова И.С. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42799 рублей 75 копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2087 рублей 08 копеек.
Ответчики Симонов С.Н. и Симонов И.С. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, об уважительности неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно частям 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ и пунктов 14 и 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из пункта 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с пунктом 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании полномочия истца Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>» и его руководителя подтверждены Уставом, свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, протоколом №*** общего собрания учредителей ООО УК <***> от дд.мм.гггг..
Из договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг. следует, что управляющей организацией многоквартирного дома №*** по <***> является Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>».
дд.мм.гггг. между МУП Управляющая компания «<***>» (МУП УК «<***>») и ООО Управляющая компания <***>» (ООО УК «<***>») заключено бессрочное соглашение о сотрудничестве по взысканию дебиторской задолженности. Согласно положениям данного соглашения, ООО УК «<***>» вправе требовать оплаты и взыскивать задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги с должников МУП УК «<***>».
Как указано в поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: <***>, зарегистрированы следующие граждане: Симонов И.С. - зарегистрирован дд.мм.гггг.; Симонов С.Н. -зарегистрирован дд.мм.гггг., снят с регистрации дд.мм.гггг..
Согласно справке №*** от дд.мм.гггг., Симонов И.С. с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. отбывал наказание в местах лишения свободы, откуда освобожден по отбытии наказания.
Факт неисполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер образовавшейся задолженности подтверждается счетом - извещением (счетом-квитанцией) за март 2011 года, расчетом задолженности по лицевому счету №*** от дд.мм.гггг., предупреждениями о погашении образовавшейся задолженности, произведенным перерасчетом задолженности по лицевому счету №*** от дд.мм.гггг..
Из предоставленных истцом расчетов следует, что по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с апреля 2008 года по февраль 2011 года у ответчиков имеется задолженность в размере 42799 руб. 75 коп. Ответчиками не представлено возражений, которые бы опровергали представленный истцом расчет задолженности.
Таким образом, требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42799 рублей 75 копеек.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2087 рублей 08 копеек, что подтверждается платежным поручением №*** от дд.мм.гггг. и платежным поручением №*** от дд.мм.гггг.. Указанная сумма должна быть взыскана с ответчиков солидарно.
Руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>» к Симонову С.Н. и Симонову И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Симонова С.Н. и Симонова И.С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<***>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42799(сорок две тысячи семьсот девяносто девять) рублей 75 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 2087 (две тысячи восемьдесят семь) рублей 08 копеек. Всего взыскать 44886 (сорок четыре тысячи восемьсот восемьдесят шесть) рублей 83 копейки.
Ответчики Симонов С.Н. и Симонов И.С. вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать заявление в Можгинский городской суд Удмуртской Республики об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: А.З. Панфилова