Дело № 2-426/11

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

г. Можга                                                                                    10 июня 2011 года

Можгинский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

заместителя Можгинского межрайонного прокурора Дыляева П.С.,

истца Юшковой Т.А.,

ответчика Муриной А.М., ее представителя Голуб Л.С., действующей на основании устного заявления, занесенному в протокол судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшковой Т.А. к Муриной А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Юшкова Т.А. обратилась в суд с иском о выселении ответчицы из жилого помещения, расположенного по адресу: <***>, а также просила снять Мурину А.М. с регистрационного учета.

Заявление мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, право пользования которой и является предметом спора. В данной квартире также зарегистрирована и проживает ответчица Мурина А.М.. Однако каких-либо законных оснований для проживания ответчицы в ее квартире не имеется, Мурина А.М. добровольно выселиться отказывается, чем нарушает ее право собственности на данное жилое помещение. На основании статей 209 ГК РФ, 30 и 35 ЖК РФ просила требования удовлетворить.

В судебном заседании истица требования уточнила, просила признать ответчицу прекратившей права пользования жилым помещением и выселении ее из квартиры по указанным в иске основаниям без предоставления другого жилого помещения. Дополнительно суду пояснила, что ответчица ее родственницей не является, в качестве члена семьи ею не вселялась, поскольку квартира, в которой фактически проживает Мурина А.М., подарена ей при жизни ее отцом, А.З.Р. , и принадлежит ей на основании договора дарения. Ответчица являлась супругой ее умершего отца А.З.Р. . Однако ее родственницей ответчица не является, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, добровольно выехать из принадлежащей ей квартиры ответчица отказывается. В связи с окончанием учебного заведения и выезда из общежития ей негде будет жить, поскольку принадлежащую ей квартиру незаконно занимает ответчица.

Представитель ответчика Голуб Л.С. в судебном заседании подтвердила доводы истицы. Факт отсутствия соглашения с истицей о порядке пользования квартирой не оспаривала. При этом, указала, что Мурина А.М. не претендует на права наследования после смерти А.З.Р. , но просит сохранить за ней право пользования квартирой, поскольку иного жилья у ответчицы не имеется.

Ответчица Мурина А.М. в судебном заседании поддержала доводы своего представителя.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика и его представителя, показания свидетелей, оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования надлежит удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст.40).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичные правовые положения закреплены в п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что самостоятельным основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, является переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу.

В судебном заседании установлено, что истица на основании договора дарения от дд.мм.гггг. приобрела в собственность спорную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <***> (л.д.6-7). Переход права собственности на указанное имущество к истице зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №*** от дд.мм.гггг. (л.д.5).

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении с дд.мм.гггг. зарегистрирована ответчица Мурина А.М..

Как следует из доводов истицы, изложенных в исковом заявлении и подтвержденных объяснениями сторон в судебном заседании, Мурина А.М. родственницей истицы Юшковой Т.А. не является, проживает в спорной квартире, поскольку Мурина А.М. являлась женой прежнего собственника квартиры А.З.Р. .

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены и показаниями свидетелей Ю.И.В. , А.З.Р. и Т.Н.Ю. .

Таким образом, оснований для сохранения у ответчика Муриной А.М. права пользования спорным жилым помещением, исследованными в судебном заседании доказательствами, не установлено.

Стороны родственниками не являются, в качестве члена семьи собственника ответчица, после перехода права собственности к истице, в спорную квартиру не вселялась, что также нашло подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами и объяснениями сторон.

Регистрация ответчицы в данном жилом помещении была произведена до даты возникновения у истицы в соответствии со ст.223 и п.1 ст.551 ГК РФ права собственности на квартиру (дд.мм.гггг.).

В связи с этим, учитывая отсутствие иных оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, оно подлежит прекращению.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования о прекращении права пользования и выселении ответчицы из жилого помещения истицы суд считает законными и обоснованными, а исковое заявление - подлежащим удовлетворению.

Решение суда о выселении из спорного жилого помещения является основанием для снятия Муриной А.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <***>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юшковой Т.А. к Муриной А.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Муриной А.М. , дд.мм.гггг. года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Выселить Мурину А.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <***> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Муриной А.М. в пользу Юшковой Т.А. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский городской суд УР.

        Председательствующий судья                                      Н.Н.Смагина