Дело № 2-572/11

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

г.Можга Удмуртской Республики                       22 июня 2011 года

Можгинский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шуравина А.А.,

при секретаре Потаповой Е.А.,

с участием:

истца Алексеевой Н.Ю. ,

представителя истца Ивановой Л.И., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Н.Ю. к Администрации муниципального образования "Город Можга" о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома,

у с т а н о в и л:

Алексеева Н.Ю. обратилась с иском к Администрации муниципального образования "Город Можга" о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что 1/8 доля жилого дома и земельного участка принадлежит ее тете- Г.И.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг.. дд.мм.гггг. Г.И.А. , после заключения брака выписалась из указанного дома и уехала в <***>, где дд.мм.гггг. умерла.

С дд.мм.гггг. указанным домом пользовались родители Алексеевой Н.Ю. и ее брат. С 1988 года Алексеева Н.Ю. зарегистрирована и проживает в указанном доме, открыто и непрерывно пользуется им до настоящего времени, в связи с чем, оплачивала с 1994 года налоги за земельный участок и строения.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила и пояснила, что с 1994 года считала себя собственником дома и добросовестно несла расходы по его содержанию, уплачивала налоги. В настоящее время ею на 3/8 доли жилого дома получено свидетельство о праве на наследство по закону.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования "Город Можга", извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца и представителя, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Основания приобретения права собственности урегулированы главой 14 ГК РФ.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из указанной нормы, право собственности на недвижимое имущество возникает при наличии одновременно нескольких условий: давностное владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным, при этом лицо должно владеть имуществом как своим собственным.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Алексеева Н.Ю. зарегистрирована в спорном жилом доме с 1988 года и имеет в нем регистрацию на момент рассмотрения дела судом, что подтверждается копией паспорта, содержащей отметку о регистрации по месту жительства и копией с домовой книги.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг. следует, что после смерти Н.П.Б. наследниками его имущества в равных долях являются: жена- Б.Е.А. , приемный сын- И.П.Б. , внуки: Б.В.И. и Б.Г.И. .

Б.Г.И. дд.мм.гггг. заключила брак с А.Н.С. , после чего ей присвоена фамилия «А-ва». Согласно справки о рождении Б.Г.И. , ее родителями указаны: И.П.Б. и Б.А.И. . Из свидетельства о смерти следует, Г.И.А. умерла дд.мм.гггг. в <***>.

дд.мм.гггг. Алексеевой Н.Ю. нотариусом г. Можги выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти брата- Б.А.Ю. , умершего дд.мм.гггг., которое состоит из 3/8 доли жилого дома под №*** по <***>, расположенного на земельном участке площадью 464 кв.м.. В свидетельстве указано, что доли жилого дома принадлежали И.П.Б. , умершему дд.мм.гггг., наследником которого являлась мать Б.Е.А. , умершая дд.мм.гггг., наследником которой являлась дочь Б.В.И. , умершая дд.мм.гггг., наследником которой являлся муж Б.Ю.А. , умерший дд.мм.гггг., наследником которого являлся сын Б.А.Ю. , принявший и не успевший оформить своих наследственных прав.

Из предоставленных истцом квитанций следует, что она с 1994 года, с момента смерти матери, до настоящего времени уплачивала налоги за земельный участок и жилой дом, при этом в квитанциях указывались Ф.И.О. матери, умершей дд.мм.гггг. году.

Таким образом, на основании указанных доказательств, оцененных в их совокупности, суд считает, что истец в период с 1994 года до дня вынесения решения по настоящему делу, то есть более 15 лет, непрерывно открыто и добросовестно владеет и пользуется жилым домом, как своим собственным, что в свою очередь является основанием для признания за ним права собственности на спорную часть жилого дома в силу приобретательной давности.

р е ш и л:

Исковые требования Алексеевой Н.Ю. к Администрации муниципального образования "Город Можга" о признании права собственности на 1/8 долю жилого дома удовлетворить.

Признать за Алексеевой Н.Ю. право собственности на 1/8 (одну восьмую) долю жилого дома, расположенного по адресу: <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения через Можгинский городской суд Удмуртской Республики.