Дело № 2-479/11 Р Е Ш Е Н И Е (вступило в законную силу 07.06.2011) Именем Российской Федерации г.Можга Удмуртской Республики 26 мая 2011 года Можгинский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Смагиной Н.Н., при секретаре Кузнецовой Л.А., с участием представителя истцов Патриной Н.Б., действующей на основании нотариальных доверенностей от дд.мм.гггг. (сроком на один и три года), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косоурова В.К. , Колесниченко Л.К. к Администрации муниципального образования "Город Можга" о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к администрации МО «Город Можга» о включении в состав наследственного имущества Л.Ф.И. , умершей дд.мм.гггг., жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <***>. В обоснование исковых требований указали, что дд.мм.гггг. после смерти их матери - Л.Ф.И. , осталось указанное наследственное имущество. дд.мм.гггг. они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, постановлением от дд.мм.гггг. в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку не предъявлен правоустанавливающий документ на жилой дом. Они предъявили копию договора мены строений №*** от дд.мм.гггг., выданную архивным отделом Администрации МО «Город Можга», поскольку оригинал указанного документа был утрачен. Однако данная копия договора не имела подписи нотариуса, удостоверившего данный договор, а также печать нотариальной конторы. Считают, что договор мены соответствовал требованиям закона, что подтверждается справкой Можгинского филиала ГУП «Удмурттехинвентаризация», техническим паспортом на спорный жилой дом, свидетельством на право собственности на землю, которая также является предметом спора. В судебное заседание истцы Косоуров В.К., Колесниченко Л.К. не явились в связи с участием в деле их представителя, действующего на основании нотариальных доверенностей. Представитель ответчика в судебное заседание также не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просил вынести на усмотрение суда. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон. В судебном заседании представитель истцов Патрина Н.Б. исковые требования изменила, просила включить в состав наследственного имущества жилой дом с постройками и земельный участок, являющиеся предметом спора. Просила данные исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Изучив материалы дела, заслушав представителя истцов, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из содержания ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления, а наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследниками первой очереди по закону в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. Доводы истцов, подтвержденные в судебном заседании их представителем, подтверждаются также и материалами дела. Так, согласно свидетельству о смерти от дд.мм.гггг. Л.Ф.И. умерла дд.мм.гггг. (л.д.9). В соответствии со свидетельствами о рождении истцов и свидетельством о заключении брака между Косоуровой Л.К. и Колесниченко истцы являются детьми умершей Л.Ф.И. . Согласно постановлению нотариуса об отказе в совершении нотариального действия на л.д.4 наследственное имущество Л.Ф.И. заключается в земельном участке и жилом доме с постройками в <***>, денежных вкладах в <***> Надлежащий правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности нотариусу не представлен, что не препятствует выдаче наследникам свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. Договор мены жилого дома (части дома) в соответствии действующим в то время Гражданским кодексом РСФСР (ст. 44 ч. 3, 255, 239 в редакции от 11.06.1964 г.) должен быть совершен в письменной форме, подписан лицами их совершающими, нотариально удостоверен и зарегистрирован в исполнительном комитете городского либо сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что согласно договору мены строений от дд.мм.гггг. Л.Ф.И. поменяла принадлежавшее ей домовладение на домовладение, расположенное в <***> (в последующем нумерация изменена и номер домовладения изменен на «90», что подтверждается справкой ГУП «Удмурттехинвентаризация»). Данное обстоятельство установлено на основании имеющегося в делах и документах архивного фонда Можгинской нотариальной конторы за 1969 год договора мены от дд.мм.гггг., копия которого представлена в судебное заседание. Представленный договор мены составлен в письменной форме, содержит подписи сторон и подпись нотариуса, которым удостоверен данный договор мены, и печать нотариальной конторы. Кроме того, право второй стороны по договору мены внесено в реестровую книгу Бюро инвентаризации Горкомзема. Помимо этого, согласно имеющейся в деле справке №*** от дд.мм.гггг. по данным ГУП «Удмурттехинвентаризация» собственником жилого дома, являющегося предметом спора и расположенного по адресу: <***>, значится Л.Ф.И. на основании договора мены от дд.мм.гггг.. Аналогичные сведения о собственнике указанного дома содержатся в техническом паспорте на дом (л.д.7). Таким образом, на основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о соблюдении формы договора мены, согласно действующему на момент его заключения законодательству. Кроме того земельный участок расположенный по адресу: <***>, также принадлежит Л.Ф.И. , что подтверждается как свидетельством №*** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей (л.д.8), так и кадастровым паспортом земельного участка. Так, в соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон). Пунктом 5 статьи 1 указанного Закона закреплено осуществление кадастрового учета земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Согласно п.3 ст.1 Закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, согласно п.2 ст.16 Закона, осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов. При таких обстоятельствах, суд считает, что право собственности наследодателя Л.Ф.И. на домовладение, являющееся предметом спора и состоящее из жилого дома и земельного участка, возникло на основании договора мены от дд.мм.гггг. после его заключения. В связи с этим, учитывая факт смерти Л.Ф.И. и открытия после ее смерти наследства, спорное домовладение должно быть включено в состав наследственного имущества Л.Ф.И. Р Е Ш И Л: Исковые требования Косоурова В.К. , Колесниченко Л.К. к Администрации муниципального образования "Город Можга" о включении в состав наследственного имущества земельного участка и жилого дома с постройками удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после смерти Л.Ф.И. , умершей дд.мм.гггг., земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <***>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения через Можгинский городской суд Удмуртской Республики.