Дело № 2-1032/11 Р Е Ш Е Н И Е(не вступило в законную силу на день публикации) Именем Российской Федерации г.Можга Удмуртской Республики 11 октября 2011 года Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Смагиной Н.Н., при секретаре Кузнецовой Л.А., с участием представителя истца Яремус Л.Г., представившей доверенность от 01.07. 2011 г., ответчиков Калмыкова А.И., Калмыковой О.Ю. и Калмыкова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» к Калмыкову А.И., Калмыковой О.Ю., Калмыкову А.А.(1), Калмыкову А.А.(2) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчиков в долевом порядке соразмерно их долям сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 61 133 рублей 56 копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2034,01 рублей. Заявление мотивировано тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <***>, и на основании ст.153-155 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения. Однако, с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. ответчики не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Согласно справке о задолженности по лицевому счету №***, задолженность составляет 61133 рублей 56 копеек. В связи с этим, просит взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности, а также судебные расходы по уплате госпошлины. В судебном заседании представитель истца Яремус Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Явившиеся в судебное заседание ответчики Калмыков А.И., Калмыкова О.Ю. и Калмыков А.А. исковые требования признали, в подтверждение чего представили суду письменное заявление. С суммой иска согласились, факт образования задолженности не отрицали, дополнительных пояснений суду не дали. Ответчик Калмыков А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрел в отсутствие ответчика Калмыкова А.А.. Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно п.1 и 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствие с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Как следует из п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Пунктом 7.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск, а суд может принять признание иска ответчиками, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены судом. В данному случае основания для отказа в принятии признания иска ответчиками Калмыковым А.И., Калмыковой О.Ю. и Калмыковым А.А., учитывая долевой характер ответственности, суд не усматривает, поскольку права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются. Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону, в связи с чем, признание иска может быть принято судом. Кроме признания ответчиками иска, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований также и на основании исследованных в судебном заседании материалов дела. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №***, №***, №*** и №*** на л.д.16-19 двухкомнатная квартира, задолженность по которой явилась основанием исковых требований по настоящему делу, принадлежит на праве долевой собственности ответчикам. У Калмыкова А.И., Калмыковой О.Ю., Калмыкова А.А.(1), Калмыкова А.А.(2) в собственности находится по 1/4 доли указанной квартиры. В квартире зарегистрированы Калмыков А.И., Калмыкова О.Ю., Калмыков А.А., Калмыков А.А., что подтверждается поквартирной карточкой на л.д.6. Из имеющегося на л.д.12-15 договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг. следует, что управляющей организацией многоквартирного <***> является истец. От имени собственников <***> данного дома договор подписан ответчиком Калмыковой О.Ю. и удостоверен подписью старшего по дому. Также факт неисполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер образовавшейся задолженности подтверждается счетом-квитанцией, расчетом задолженности по лицевому счету №*** и предупреждениями об образовавшейся задолженности, которыми ответчик Калмыкова О.Ю. также признала задолженность (л.д.7-11). Таким образом, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 61 133 рублей 56 копеек в долевом порядке согласно размеру доли каждого из ответчиков в праве общедолевой собственности. Учитывая, что доля каждого из ответчиков составляет 1/4 доли в праве собственности на квартиру, то задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 15283,39 рублей с каждого. Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально той части требований, которые удовлетворены судом в отношении каждого из них в равных долях. Истцом при обращении в суд уплачена госпошлина на сумму 2034,01 рублей, что подтверждается платежным поручением №*** от дд.мм.гггг.. На основании изложенного, руководствуясь статьями 31, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» к Калмыкову А.И., Калмыковой О.Ю., Калмыкову А.А.(1), Калмыкову А.А.(2) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Калмыкова А.И., Калмыковой О.Ю., Калмыкова А.А.(1), Калмыкова А.А.(2) в равнодолевом порядке в пользу ООО УК «ЖЭУ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61 133 (шестьдесят одна тысяча сто тридцать три) рублей 56 копеек; судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере 2034 рублей 01 копейки, а всего: - с Калмыкова А.И. - 15 791,89 рублей; - с Калмыковой О.Ю. - 15 791,89 рублей; - с Калмыкова А.А.(1) - 15 791,89 рублей; - с Калмыкова А.А.(2) - 15 791,89 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.