Дело № 2-37/11

Р Е Ш Е Н И Е(не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

г.Можга Удмуртской Республики              23 января 2012 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.З.,

при секретаре Кузьминой О.И.,

с участием представителя истца Яремус Л.Г.,

ответчика Епанешниковой Е.Н.,              

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <***> к Епанешниковой Е.Н. и Епанешникову Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания <***> обратилось в суд с иском, которым просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 81000 рублей 59 копеек, а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 2630 рублей 02 копейки. Заявление мотивировано тем, что ответчик Епанешникова Е.Н. и несовершеннолетний Е.Д.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <***>, и проживают совместно с членом семьи Епанешниковым Н.А.. На основании ст.153-155 ЖК РФ собственники и члены семьи обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения. Однако с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Согласно справке о задолженности по лицевому счету №***, сумма задолженности составляет 81000 рублей 59 копеек. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности, а также судебные расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Яремус Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

В судебном заседании ответчик Епанешникова Е.Н. исковые требования признала в полном объеме, в подтверждение чего представила суду письменное заявление. Требования ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик Епанешников Н.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду письменное заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившегося ответчика Епанешникова Н.А..

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 и 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск, а суд может принять признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены судом.

В данном случае оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком Епанешниковой Е.Н. суд не усматривает, поскольку права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются. Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, в связи с чем признание иска может быть принято судом.

Кроме признания ответчиком Епанешниковой Е.Н. иска, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований также и на основании исследованных в судебном заседании материалов дела.

В <***> зарегистрированы ответчики, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.14). Из имеющегося договора управления многоквартирным домом от дд.мм.гггг. следует, что управляющей организацией многоквартирного <***> является истец. Факт неисполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер образовавшейся задолженности подтверждается счетом-квитанцией, расчетом задолженности по лицевому счету №***. Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись предупреждения о необходимости оплаты образовавшейся задолженности.

Таким образом, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 81000 рублей 59 копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной истцом государственной пошлины в сумме 2630 рублей 02 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 31, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <***> к Епанешниковой Е.Н. и Епанешникову Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Епанешниковой Е.Н. и Епанешникова Н.А. в пользу ООО УК <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81000 (восемьдесят одна тысяча) рублей 59 копеек; судебные расходы в виде уплаченной по делу государственной пошлины в размере 2630 рублей 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.