Дело № 2-4/12 Р Е Ш Е Н И Е(не вступило в законую силу на день публикации) Именем Российской Федерации г.Можга Удмуртской Республики 10 февраля 2012 года Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Смагиной Н.Н., при секретаре Кузнецовой Л.А., с участием представителя истца Яремус Л.Г., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Вичужанина В.А., Банниковой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно- эксплуатационное управление» к Абросимовой Е.А., Вичужанину В.А., Соковиковой И.А., Банниковой Г.А., Беляковой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : ООО УК «ЖЭУ» обратилось в суд с иском к Абросимовой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49067 рублей 95 копеек, пени в размере 6545 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1868 рублей 41 копейки. Заявление мотивировано тем, что Абросимова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <***>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно справке о задолженности по лицевому счету, задолженность составила 55613, 80 руб., в том числе, пени в размере 6545,85 руб.. В дальнейшем истец исковые требования уточнил, в связи с погашением Абросимовой Е.А. части долга по оплате коммунальных услуг в размере 10 000 рублей, и установлением долевого собственника указанного жилого помещения Вичужанина В.А., просил взыскать с Абросимовой Е.А. и Вичужанина В.А. в долевом порядке соразмерно их долям задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45613 рублей 80 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере, указанном в иске (л.д.30). В связи с установлением новых собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <***>, исковые требования истцом были уточнены, управляющая компания просила взыскать с Абросимовой Е.А., Вичужанина В.А., Соковиковой И.А., Банниковой Г.А., Беляковой Л.А. в долевом порядке соразмерно их долям задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45613 рублей 80 копеек, и расходы по оплате госпошлины (л.д.53). В судебном заседании представитель истца Яремус Л.Г. исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ответчиков в долевом порядке, соразмерно их долям задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: с Вичужанина В.А. - 27655 рублей 10 копеек; Абросимовой Е.А. с учетом уплаченной задолженности в размере 5000 рублей - 7155 рублей 79 копеек; Банниковой Г.А. с учетом уплаченной задолженности в размере 3117, 40 руб. - 833 рубля 33 копейки; Беляковой Л.А. в размере 3950 рублей 73 копеек, а также расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска. В отношении ответчицы Соковиковой И.А. истец от исковых требований отказался, в связи с полной оплатой задолженности соразмерно своей доли. Отказ от иска судом принят. В судебном заседании ответчик Банникова Г.А. исковые требования признала частично, полагает, что в связи с тем, что Вичужанин В.А. после смерти матери унаследовал ее долю, соответственно его доля в настоящее время составляет 8/12. Исходя из суммы задолженности, 1/12 доля по задолженности составляет 3117, 40 рублей, эту сумму она уже уплатила. Ответчик Вичужанин В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, считает, что задолженность ему должна быть начислена только после смерти матери, Вичужаниной Е.К., так как при жизни мать более половины начисленных платежей оплачивала. Ответчик Белякова Л.А. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья. Ответчики Абросимова Е.А., Соковикова И.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Абросимовой Е.А., Беляковой Л.А., Соковиковой И.А.. Заслушав объяснения сторон, оценив имеющиеся по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Согласно ч.3 ст.30, ст.158 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Подпунктом «з» п.52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» на потребителя коммунальных услуг возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Как следует из п.7, 11, 14 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Определение размера платы за жилое помещение регламентировано положениями ст.156 ЖК РФ, а именно плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.15 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ обслуживание <***> осуществляет управляющая компания ООО УК «Жилищно-эксплуатационное управление». Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Абросимова Е.А. и до ДД.ММ.ГГГГ -Вичужанина Е.К. (л.д.3,35). Согласно ответа нотариуса г.Можги, после смерти В.Е.К., с заявлением о принятии наследства обратились Абросимова Е.А., Соковикова И.А., Банникова Г.А. и Вичужанин В.А. (л.д.47). Кроме того, решением мирового судьи судебного участка №1 г.Можги от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, также был определен круг ответчиков Абросимова Е.А., Соковикова И.А., Банникова Г.А., Вичужанин В.А. и Белякова Л.А.. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Вичужанину В.А. принадлежит 7/12 доли в праве общей долевой собственности, всем остальным ответчикам принадлежит по 1/12 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <***> (л.д.28). При этом, в указанной квартире зарегистрирован один собственник - ответчица Абросимова Е.А.. Из выписки по лицевому счету № усматривается, что ООО «УК ЖЭУ» с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ предоставляло следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, отопление, содержание и ремонт жилья, вывоз ТБО. Факт неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размер образовавшейся задолженности подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету №, а также предупреждениями об образовавшейся задолженности, направленными в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6). Согласно представленному истцом расчету, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 55613 рублей 80 копеек, при этом, стоимость коммунальных услуг, потребляемых Абросимовой Е.А., составила 8205,06 руб., без указанной суммы размер задолженности составляет 47408,74 руб. Следовательно, размер задолженности соразмерно принадлежащим ответчикам долям в общей долевой собственности на <***> составляет у Абросимовой Е.А. 12155,79 = (8205,06 + 3950,73 (1/12 от 47408,74 руб.)), у Банниковой Г.А., Беляковой Л.А., Соковиковой И.А. по 3950, 73 руб. (1/12 от 47408,74 руб.), у Вичужанина В.А. – 27655,11 руб. (7/12 от 47408,74 руб.). Однако, после обращения ООО «Управляющая компания «ЖЭУ» в суд с иском, ответчики Абросимова Е.А. и Соковикова И.А. 08.09. 2011 в счет задолженности по оплате коммунальных услуг уплатили по 5000 рублей каждая (л.д.29), 25.01. 2012 ответчиком Банниковой Г.А. в счет погашения долга уплачено 3117, 40 руб.. Определением Можгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания с Соковиковой И.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг прекращено, в связи с отказом истца от иска. Таким образом, с учетом частичного погашения задолженности ответчиками Абросимовой Е.А., Соковиковой И.А., Банниковой Г.А., размер задолженности соразмерно принадлежащим ответчикам долям в общей долевой собственности на <***> составляет: в отношении Вичужанина В.А. – 27655,10 рублей, Абросимовой Е.А. - 7155 рублей 79 копеек, Банниковой Г.А. - 833 рубля 33 копейки, Беляковой Л.А. - 3950 рублей 73 копеек. Следовательно, исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При этом, согласно ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь статьями 69, 153-157 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно- эксплуатационное управление» к Абросимовой Е.А., Вичужанину В.А., Соковиковой И.А., Банниковой Г.А., Беляковой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно- эксплуатационное управление» с -Вичужанина В.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27655 рублей 10 копеек, и 1029, 65 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, -Абросимовой Е.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 7155 рублей 79 копеек, и 486,23 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, -Банниковой Г.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 833 рубля 33 копеек, и 158,03 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, -Беляковой Л.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3950 рублей 73 копеек и 158,03 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ