Дело № 2-597/12 Р Е Ш Е Н И Е(не вступило в законную силу на день публикации) Именем Российской Федерации г.Можга Удмуртской Республики 16 мая 2012 года Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Смагиной Н.Н., при секретаре Кузнецовой Л.А., с участием истца Бакаевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакаевой В.Н. к Администрации муниципального образования «<***>» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Бакаева В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО «<***>» которым просит признать за ней право собственности на объект недвижимости (квартиры), расположенный по адресу: <***> в силу приобретательной давности. Заявление мотивировано тем, что спорная квартира была предоставлена ее супругу, однако подтверждающих документов не имеется, поскольку при передаче квартиры от совхоза «<***>» на баланс администрации МО «<***>» документы были утеряны. В указанной квартире истица проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с другими членами ее семьи. В ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась в Администрацию МО «<***>» с устным заявлением о приватизации квартиры, однако, в связи с отсутствием документов на квартиру, в удовлетворении просьбы было отказано. Спорной квартирой владеет непрерывно, добросовестно и открыто более 15 лет как своей собственной, осуществляет необходимые платежи, следит за ее состоянием. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила, при этом, суду пояснила, что четырехквартирный дом, в котором находится ее квартира, является старым зданием школы. После строительства новой школы здание было передано колхозу под квартиры. Спорная квартира была выделена ее мужу, однако каких – либо документов о предоставлении квартиры не сохранилось, дом на балансе какого-либо предприятия не состоит. Истица в квартире зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Все это время она оплачивает платежи за воду и электроэнергию, по мере необходимости делает косметический ремонт в квартире, супруг в настоящее время умер. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска не возражал. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в жилом помещении, находящемся по адресу<***>, что подтверждается копией паспорта, содержащего отметку о регистрации по месту жительства, выпиской из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). В техническом паспорте, кадастровом паспорте на квартиру, расположенную по адресу: <***>, собственник данного жилого помещения не указан (л.д.7-15). Кроме того, сведений о владельце спорной квартиры не имеется и в Можгинском филиале ГУП «Удмурттехинвентаризация» (л.д.17). Согласно справке Администрации МО «<***>» от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение в Реестре муниципального имущества МО «<***>» не учитывается (л.д.16) Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Доводы истца о добросовестном, открытом и непрерывном владении спорной квартирой как своей собственной в течение более пятнадцати лет были подтверждены в судебном заседании и показаниями свидетеля. Так, свидетель С.Н.А. суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <***>. Семья Бакаевых проживают в соседней квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Бакаева В.Н. регулярно оплачивает за электроэнергию и воду, по мере надобности делает косметический ремонт, в прошлом году сделала капитальный ремонт. Претензий по поводу правомерности пользования спорной квартирой, Бакаевой В.Н. никто не предъявлял. Таким образом, на основании исследованных доказательств, оцененных в их совокупности, суд считает, что истица в период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, то есть более 15 лет, непрерывно открыто и добросовестно владеет и пользуется данным имуществом, как своим собственным, что в свою очередь является основанием для признания за ней права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности. С учетом указанных обстоятельств, суд считает исковые требования Бакаевой В.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Р Е Ш И Л: Исковые требования Бакаевой В.Н. к муниципальному образованию "<***>" о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать за Бакаевой В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <***>, общей площадью 38,9 кв.м., жилой – 24,2 кв.м..