Дело № 2-870/12

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

г. Можга УР 18 июля 2012 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Уразовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <***> к Сафиной Н.Ф., Сафину А.Т. , Сафиной М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью <***> обратилось в суд с иском к Сафиной Н.Ф., Сафину А.Т., Сафиной М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110373,69 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что Сафина Н.Ф. с несовершеннолетним сыном С.Р.А. , дд.мм.гггг года рождения, Сафин А.Т., Сафина М.А. зарегистрированы по адресу: <***>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права №*** от дд.мм.гггг собственником жилого помещения является Сафина Н.Ф.

С дд.мм.гггг управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО <***>». Ответчики обязательства по оплате коммунальных и жилищных услуг не исполняют, плату в управляющую компанию не вносят. Последний платеж произведен дд.мм.гггг Долг по состоянию на дд.мм.гггг с учетом начисленных пеней составляет 110373 руб. 69 коп.

В судебное заседание представитель истца и ответчики Сафина Н.Ф., Сафин А.Т., Сафина М.А. не явились.

Представитель истца Ш.Т.П. направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия представителя ООО <***>

Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <***>, является Сафина Н.Ф с дд.мм.гггг, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник Сафина Н.Ф , её муж Сафин А.Т. , дочь Сафиной М.А. , несовершеннолетний сын С.Р.А. .

Согласно выписке из лицевого счета за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в ООО <***> составляет 96086,54 руб.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ, пункт 35 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец, что подтверждается решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от дд.мм.гггг

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он соответствует требованиям ст. 154, ч. 14 ст. 155, 157 ЖК РФ, и составлен с учетом установленных тарифов.

Из лицевого счета видно, что за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась несвоевременно и не в полном объеме, с ноября 2009 года оплата прекращена, то есть обязанность, предусмотренная ст. 153 ЖК РФ, не исполнена. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 14287,15 руб.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с ответчиков являются обоснованными.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 3407 руб. 47 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО <***> к Сафиной Н.Ф., Сафину А.Т. , Сафиной М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сафиной Н.Ф., Сафина А.Т. , Сафиной М.А. в пользу ООО <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110373 (сто десять тысяч триста семьдесят три) руб. 69 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3407 (три тысячи четыреста семь) руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Судья- Кожевникова Ю.А.