Дело № 2-871/12

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу на день публикации)

Именем Российской Федерации

г. Можга УР 18 июля 2012 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Уразовой Е.В.,

с участием ответчика Лещенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <***> к Лещенко С.А. , Лещенко И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью <***> обратилось в суд с иском к Лещенко С.А., Лещенко И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71362,03 руб.

Исковое заявление мотивировано тем, что Лещенко С.А. , Лещенко И.А. и двое их несовершеннолетних детей Л.К.С., дд.мм.гггг года рождения, Л.К.С. , дд.мм.гггг года рождения, зарегистрированы и проживают в <***>. Лицевой счет для начисления платежей за коммунальные и жилищные услуги оформлен на Лещенко С.А., им же подписан договор управления многоквартирным домом.

С дд.мм.гггг управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО <***>». Ответчики обязательства по оплате коммунальных и жилищных услуг не исполняют, плату в управляющую компанию не вносят. Последний платеж произведен в декабре 2010 г. Долг по состоянию на дд.мм.гггг с учетом начисленных пеней составляет 71362 руб. 03 коп.

В судебное заседание представитель истца и ответчик Лещенко И.А. не явились.

Представитель истца Ш.Т.П. направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия представителя ООО <***>

Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика Лещенко И.А., вручена М.Е.В. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом согласно ч. 2 ст. 116 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика Лещенко И.А.

Ответчик Лещенко С.А. исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспаривал. Суду пояснил, что задолженность образовалась из-за трудного материального положения.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В жилом помещении по адресу: <***>, зарегистрированы Лещенко С.А. , Лещенко И.А. , их сын Л.К.С., дд.мм.гггг года рождения, дочь Л.К.С. , дд.мм.гггг года рождения.

Согласно выписке из лицевого счета за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в ООО <***> составляет 64367,96 руб.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ, пункт 35 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец, что подтверждается решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от дд.мм.гггг

дд.мм.гггг между ООО <***> и Лещенко С.А. заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому собственник обязуется участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 15-го числа следующего за расчетным. При внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных настоящим договором, начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки (пункты 3.3.2, 3.3.3).

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он соответствует требованиям ст. 154, ч. 14 ст. 155, 157 ЖК РФ, и составлен с учетом установленных тарифов.

Из лицевого счета видно, что за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась несвоевременно и не в полном объеме, с декабря 2010 года оплата прекращена, то есть обязанность, предусмотренная ст. 153 ЖК РФ, не исполнена. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 6994,07 руб.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с ответчиков являются обоснованными.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2340 руб. 86 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО <***> к Лещенко С.А. , Лещенко И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лещенко С.А. , Лещенко И.А. в пользу ООО <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71362 (семьдесят одна тысяча триста шестьдесят два) руб. 03 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2340 (две тысячи триста сорок) руб. 86 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Судья- Кожевникова Ю.А.