Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Моздок, РСО-Алания Дата обезличена
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего Головко В.Г.,
с участием: истца - ФИО4,
при секретаре Краевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к СПК-Колхозу «ФИО6» о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в Моздокский районный суд РСО-Алания с исковым заявлением к СПК-Колхозу «ФИО7», в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, ... в силу приобретательной давности.
В ходе судебного заседания истец ФИО4 исковые требования поддержала и пояснила, что в декабре 1991 году, на основании решения профкома Колхоза «ФИО8» она получила домовладение по адресу: РСО-Алания... Постановлением главы местного самоуправления ... сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена г. « Об уточнении вида жилого помещения» квартира ... признана жилым домом ... по этой же улице. В дальнейшем Колхоз «ФИО9» был переименован СПК-Колхоз «ФИО10», в котором отсутствуют документы, на право собственности спорного домовладения. В связи с указанным обстоятельством она не имеет возможности оформить право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Проживает она в домовладении ... расположенном по адресу: РСО-Алания, ..., постоянно с декабря 1991 года по настоящее время. На протяжении 18 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением, как своим собственным, в связи с чем, приобрела право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Просит установить за ней право собственности на объект недвижимого имущества - домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, ..., в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика СПК-Колхоза «ФИО11» и представитель третьего лица Администрация местного самоуправления ... сельского поселения в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, при этом от них поступили письма с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с указанием, что они с исковыми требованиями ФИО4 согласны.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика СПК-Колхоз «ФИО12» и третьего лица Администрация местного самоуправления ... сельского поселения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что он сосед ФИО4. В 1991 году колхоз «ФИО17 ФИО13» построил дома для колхозников. Каждый дом строился на две семьи, и каждая семья колхозников получала жилье, как квартиру. Он, и ФИО4, получили недостроенные квартиры в соседних домах. К концу 1991 года ФИО4 в своей квартире ..., вставила новые окна, постелила полы, произвела в квартире ремонт, и переехала в нее жить. В 2007 году Постановлением главы местного самоуправления ... сельского поселения « Об уточнении вида жилого помещения» квартира ... признана жилым домом ... по этой же улице. С конца 1991 года по настоящее время ФИО4 с семьей постоянно проживает в этом доме.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что он зять ФИО4. В начале 1991 год колхоз «ФИО14» построил квартиры для колхозников. Каждый дом строился на две семьи. ФИО4 получила недостроенную квартиру. К концу 1991 года она в своей квартире ... вставила окна, постелила полы, произвела в квартире ремонт и переехала в нее жить. В 2007 году Постановлением главы местного самоуправления ... сельского поселения «Об уточнении вида жилого помещения» квартира ... признана жилым домом ... по этой же улице. С конца 1991 года по настоящее время ФИО4 с семьей постоянно проживает в этом доме.
Из справки, выданной СПК-Колхозом «ФИО15» видно, что квартира по адресу РСО-Алания, ... была выдана ФИО4 в декабре 1991 года.
Из справки, выданной председателем СПК-Колхоза «ФИО16» видно, что документов в колхозе на домовладение по адресу: РСО-Алания, ... нет.
Из справки, выданной Главой Администрации местного самоуправления ... сельского поселения видно, что ФИО4 проживает и зарегистрирована по адресу: РСО-Алания, ... с декабря 1991 года.
В соответствии с Постановлением главы местного самоуправления ... сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена г. « Об уточнении вида жилого помещения»- квартира ... признана жилым домом ... РСО-А.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из материалов данного гражданского дела видно, что истец ФИО4 с декабря 1991 года постоянно проживает и зарегистрирована в домовладении, расположенном по адресу: РСО-Алания, .... Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домовладением, как своим собственным, в связи с чем, приобрел право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В соответствие с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.
На основании анализа собранных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, так как факт того, что истец ФИО4 на протяжении более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ..., как своим собственным, подтверждается показаниями истца, свидетелей и представленными в суд документами.
На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Установить за ФИО4 право собственности на объект недвижимого имущества - домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, ..., в силу приобретательной давности
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в десятидневный срок со дня принятия решения.
Председательствующий В.Г. Головко