Именем Российской Федерации
г. Моздок, РСО-Алания Дата обезличена
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего Головко В.Г.,
с участием: представителя истца ФИО2 - ФИО1, представившего доверенность от Дата обезличена года,
представителя ответчика ФИО4 - адвоката Адвокатской палаты РСО-Алания Третьяк Антонины Сергеевны, представившей удостоверение Номер обезличен,
при секретаре Езгиндаровой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в Моздокский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2- ФИО1, исковые требования своего доверителя поддержал и пояснил, что истец с ответчицей состояли в браке с 1992 года по 2009 год. По договору дарения от 28 марта 2003 года ФИО2 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира .... Эту квартиру ему подарил отец - ФИО1. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован истец, ответчик и их сын ФИО6 Дата обезличена года рождения. Согласно закона, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Брак с ответчицей расторгнут, она перестала быть членом семьи истца, и утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Договор найма жилого помещения истец с ФИО1 Н., не заключал. В настоящее время ФИО4 проживает по другому адресу. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с тем, что место нахождения ответчика ФИО4 неизвестно, в соответствии со ст. 150 ГПК РФ, на основании определения суда, ей был назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания Третьяк А.С. пояснила, что в соответствии с материалами дела ответчик ФИО4 действительно зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, при этом членом семьи или близким родственником истцу не приходится, не оплачивает коммунальные услуги, в домовладении не проживает. Однако, считает, что оснований для признания ФИО4 утратившей право пользования квартирой истца, не имеется, просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствие с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, только собственник жилого помещения вправе распоряжаться жилым помещением, в том числе предоставлять право пользования жильем иным лицам.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3, регистрация граждан, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, согласно ст. 30 ЖК РФ, регламентирующей права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии с Законом «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и пребывания.
В соответствие с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 № 172, от 14.08.2002 № 599).
В соответствие с подп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в квартире ..., принадлежащей истцу на праве собственности на основании договора дарения от Дата обезличена. При этом ответчик не имеет права собственности на данную квартиру, членом семьи или близкими родственниками истца не является, у нее отсутствуют правовые основания пользования жилым помещением истца, поскольку между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что он является соседом ФИО2 До развода со своим супругом ФИО4 постоянно проживала в квартире .... Сейчас в данной квартире проживет их совместный сын ФИО6. ФИО4 постоянно приходит в данную квартиру, чтобы приготовить сыну еду. Где проживает ответчик в данный момент, ему не известно.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что он является соседом ФИО2, который живёт на втором этаже, а он на четвёртом. Его бывшая супруга ФИО4 примерно около полугода не проживает в квартире ..., но часто навещает своего сына, которой проживает один по указанному адресу.
Из договора дарения от Дата обезличена г. видно, что ФИО1 подарил квартиру ... ФИО2.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Номер обезличен Номер обезличен, субъектом права на данную квартиру стал ФИО2.
Из свидетельства о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена г. видно, что истец и ответчик расторгли брак Дата обезличена.
Таким образом, истец ФИО2 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
На основании анализа собранных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: РСО-Алания, ..., в связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в десятидневный срок со дня принятия решения.
Председательствующий В.Г. Головко