Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Моздок 17 марта 2010 года
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего Оганесян А.В.,
при секретаре Луценко Г.П.,
с участием истца ФИО3
представителя ответчицы - адвоката Третьяк А.С. по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО9 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, пояснив, что жилой дом, расположенный по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ..., .... принадлежит ему на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО10, у которого он приобрел данное домовладение, так же в данном домовладении зарегистрирован и его сын - ФИО11. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета в упомянутом домовладении, однако этого не сделали до настоящего времени. Они не являются членами его семьи и их регистрация в принадлежащем ему домовладении, нарушает его право как собственника данного жилого дома. Просит признать ответчиков утратившими право пользования домовладением, расположенного по адресу: РСО-Алания РСО - Алания г. Моздок, ..., ....
Ответчики в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены по последнему известному месту жительства о времени и месте проведения судебного заседания. В настоящее время место их нахождения не установлено.
Интересы ответчиков в судебном заседании представляла адвокат Третьяк А.С., которая не признала исковые требования и возразила против их удовлетворения.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Факт принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ..., ... на праве собственности истцу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года.
Как видно из дела, ответчики зарегистрированы, но не проживают с 2008 года в указанном домовладении. Данное обстоятельство подтверждается адресной справкой ОУФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе и рапортом УУМ УВД по Моздокскому району.
Факт непроживания ответчиков в домовладении, расположенном по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ..., ... с 2008 года, подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО4, допрошенных в ходе судебного заседания.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правил ''Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ'', утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ..., ..., принадлежит на праве собственности истцу. Ответчики в данном домовладении не проживают с 2008 года, не являются членами семьи истца, между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании. Регистрация ответчиков в указанном домовладении, нарушает право собственника данного домовладения.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 1 и 3 статьи 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).
Основополагающие принципы, осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола №1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ( Европейская конвенция о правах человека), заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, вступившей в силу для России 5 мая 1998 года и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Изложенное свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО3 к ФИО9 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО9 и ФИО8 жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Оганесян А.В.