Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Моздок 7 июня 2010 года
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего Оганесян А.В.,
при секретаре Луценко Г.П.,
с участием истцов ФИО4 и ФИО3,
представителя ответчиков - Бутаевой Т.В. по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14, ФИО3 к ФИО13, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО13 и ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: РСО - Алания г.Моздок, ..., ... принадлежит на праве собственности в равных долях истице и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые, не проживают в ней более двух лет, не являются членами их семьи. Между тем, их регистрация в принадлежащей им квартире, нарушает их права как собственников данного жилого помещения. Просит признать ФИО13 и ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РСО - Алания г.Моздок, ..., ....
Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сказанное ФИО4 подтвердила и просила их требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены по последнему известному месту жительства о времени и месте проведения судебного заседания. В настоящее время место их нахождения не установлено.
Интересы ответчиков в судебном заседании представляла адвокат Бутаева Т.В., которая не признала исковые требования и возразила против их удовлетворения.
Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правил ''Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ'', утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ.
Факт принадлежности квартиры, расположенной по адресу: РСО - Алания г.Моздок, ..., ..., истцам на праве собственности, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года и свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен
Как видно из материалов дела, ответчики зарегистрированы, по указанному адресу, что подтверждается адресными справками от Дата обезличена года, но не проживают в данной квартире более двух лет, что подтверждается рапортом УУМ УВД по Моздокскому району Критарова М.В., а также объяснениями свидетелей ФИО7 и ФИО6
Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО10, показала, что истцов она знает на протяжении многих лет. Ответчица ФИО12 состояла в гражданском браке с отцом ФИО3 и ФИО4 - ФИО9-Г., который скончался Дата обезличена года. Однако, еще до его смерти, ответчица и ее сын ФИО13 в указанной квартире не проживали, место их нахождения ей неизвестно. Она подтверждает факт непроживания ответчиков по указанному адресу более двух лет.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 1 и 3 статьи 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).
Основополагающие принципы, осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола №1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ( Европейская конвенция о правах человека), заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, вступившей в силу для России 5 мая 1998 года и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: РСО - Алания г.Моздок, ..., ... принадлежит истцам на праве собственности. Ответчики в данной квартире не проживают, не являются членами семьи истцов, между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании. Регистрация ответчиков по указанному адресу, нарушает права истцов, как собственников данной квартиры.
Изложенное свидетельствует о том, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО4 ФИО15, ФИО3 к ФИО13, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО13, Дата обезличена года рождения и ФИО12, Дата обезличена года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РСО - Алания г.Моздок, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Оганесян А.В.