Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Моздок 24 февраля 2010 года
Моздокский районный суд РСО - Алания в составе:
председательствующего Оганесян А.В.,
при секретаре Луценко Г.П.,
с участием адвоката Третьяк А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ул. ...
В судебном заседании ФИО3 поддержал исковые требования и пояснил, что домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ул. ... принадлежит в долевой собственности следующим лицам: истцу - 1/12 доля в праве, ФИО7 - 1/12 доля в праве, ФИО6 - 1/6 доля в праве, ФИО5 - 1/6 доля в праве, ФИО4 - 1/6 доля в праве на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года и от Дата обезличена года и значится как незавершенный строительством объект. Данное домовладение ими эксплуатируется, они зарегистрированы и проживают в нем. Ответчик также зарегистрирован, но не проживает в принадлежащем им домовладении и не является членом их семьи, место его жительства им неизвестно. Между тем, регистрация ответчика, нарушает их право как собственников данного домовладения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ул. ...
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО7, в судебном заседании поддержала исковые требования, сказанное истцом подтвердила и просила их требования удовлетворить в полном объеме.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО6, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, однако в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали и просили удовлетворить. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен по последнему известному месту жительства о времени и месте проведения судебного заседания. В настоящее время место его нахождения не установлено. Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Третьяк А.С., которая не признала исковые требования и возразила против их удовлетворения.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Факт принадлежности домовладения - незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ул. ... в долевой собственности ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена 2002 года и от Дата обезличена 2009 года.
Как видно из дела, ответчик зарегистрирован, но не проживает с 2005 года в домовладении, расположенном по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ул. ... Указанное обстоятельство подтверждается домовой книгой, адресной справкой ОУФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе и рапортом УУМ УВД по Моздокскому району.
Факт непроживания ответчика в домовладении, расположенном по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ул. ... с 2005 года, подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО8, допрошенных в ходе судебного заседания.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правил ''Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ'', утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ул. ... в долевой собственности принадлежит ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 Ответчик в данном домовладении не проживает с момента регистрации, то есть с 2005 года, не является членом семьи истца, между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании. Регистрация ответчика в указанном домовладении, нарушает права собственников данного домовладения.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 1 и 3 статьи 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).
Основополагающие принципы, осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола №1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ( Европейская конвенция о правах человека), заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, вступившей в силу для России 5 мая 1998 года и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Изложенное свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО12, Дата обезличена года рождения, домовладением, расположенным по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ул. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Оганесян А.В.
.