Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Моздок 28 апреля 2010 года
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего Оганесян А.В.,
при секретаре Луценко Г.П.,
с участием истицы ФИО7
представителя ответчицы - адвоката Третьяк А.С. по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года,
третьих лиц на стороне истца - ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО13 к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
В судебном заседании ФИО7 исковые требования поддержала, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ..., ... в силу договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года и регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности ей - ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО8 В указанной квартире зарегистрирована ответчица, которая никогда не проживала в ней, не являлась членом их семьи. Регистрация ФИО12 в принадлежащей им квартире, нарушает их права как собственников данного жилого помещения. Просит прекратить право пользования ФИО12 жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания г. Моздок, ..., ... и снять ее с регистрационного учета в упомянутой квартире.
Ответчица ФИО12 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена по последнему известному месту жительства о времени и месте проведения судебного заседания. В настоящее время место ее нахождения не установлено.
Интересы ответчицы в судебном заседании представляла адвокат Третьяк А.С., которая не признала исковые требования и возразила против их удовлетворения.
Третье лицо на стороне истца - ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Третье лицо на стороне истца - ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Третье лицо на стороне истца - ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Третье лицо на стороне истца - ФИО3, она же, представляющая интересы несовершеннолетнего сына - ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правил ''Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ'', утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ..., ..., принадлежит на праве собственности ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО8, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года и регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличена года. Ответчица зарегистрирована, но не проживает с февраля 2009 года по указанному адресу. Данное обстоятельство подтверждается домовой книгой, адресной справкой ОУФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе, рапортом УУМ УВД по Моздокскому району и выпиской ТСЖ «Вестник». Членом семьи собственников указанной квартиры она не является, между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании. Регистрация ответчицы по указанному адресу, нарушает права собственников данной квартиры.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10к. подтвердила факт того, что ответчица не проживает в спорной квартире с момента регистрации и не является членом семьи собственников данной квартиры.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 1 и 3 статьи 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).
Основополагающие принципы, осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола №1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ( Европейская конвенция о правах человека), заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, вступившей в силу для России 5 мая 1998 года и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Изложенное свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО7 к ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО12 жилым помещением, расположенным по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ..., ... и снять ее с регистрационного учета по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Оганесян А.В.