Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Моздок 04 марта 2010 года
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего Оганесян А.В.,
при секретаре Луценко Г.П.,
сучастиемистца ФИО3
представителя ответчицы - адвоката Третьяк А.С. по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, пояснив, что жилой дом, расположенный по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ул. ... принадлежит ему на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В указанном домовладении зарегистрирована ответчица, у которой он приобрел данное домовладение, и которая, обещала в ноябре 2008 года сняться с регистрационного учета в упомянутом домовладении, однако этого не сделала до настоящего времени. ФИО7 не является членом его семьи и ее регистрация в принадлежащем ему домовладении, нарушает его права как собственника данного жилого дома. Просит признать ответчицу утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: РСО-Алания РСО - Алания г. Моздок, ул. ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена по последнему известному месту жительства о времени и месте проведения судебного заседания. В настоящее время место ее нахождения не установлено.
Интересы ответчицы в судебном заседании представляла адвокат Третьяк А.С., которая не признала исковые требования и возразила против их удовлетворения.
Представитель УФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Факт принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ул. ... на праве собственности истцу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года
Как видно из дела, ответчица зарегистрирована, но не проживает с 2006 года в указанном домовладении. Данное обстоятельство подтверждается адресной справкой ОУФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе и рапортом УУМ УВД по Моздокскому району.
Факт непроживания ответчицы в домовладении, расположенном по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ул. ..., подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, допрошенного в ходе судебного заседания.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Правил ''Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ'', утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Моздок, ул. ..., принадлежит на праве собственности истцу. Ответчица в данном домовладении не проживает с 2006 года, не является членом семьи истца, между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании. Регистрация ответчицы в указанном домовладении, нарушает право собственника данного домовладения.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 1 и 3 статьи 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).
Основополагающие принципы, осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола №1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ( Европейская конвенция о правах человека), заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, вступившей в силу для России 5 мая 1998 года и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Изложенное свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО3 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО7 домовладением, расположенным по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ул. ... и снять ее с регистрационного учета по адресу: РСО - Алания г. Моздок, ул. ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Оганесян А.В.