Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Моздок РСО-Алания Дата обезличена г.
Моздокский районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата обезличенаг. Номер обезличен, представителя АМС ФИО12 ФИО1, действующей на основании доверенности от Дата обезличена г. б/н, при секретаре Дзиовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО5 ФИО21, АМС ФИО13 о признании права собственности на жилое домовладение об оспаривании записи в похозяйственной книге и наложении на АМС обязанности по внесению исправлений в похозяйственную книгу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, АМС ФИО14 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО - Алания. ..., ФИО15 .... В обоснование иска указала, что указанный дом был построен для нее ее братьями ФИО5, ФИО9, и ФИО9 примерно в 1990г. После регистрации брака с ФИО4 ее муж настоял на том, чтобы они с мужем проживали в доме его родителей по адресу: РСО - Алания, ..., ..., ..., так как требуется уход за одним из его родственников. В ее дом, с ее согласия вселился ее родной брат ФИО9, который не имеет собственного жилья. Недавно в целях приведения правоустанавливающих документов на принадлежащий ей жилой дом в соответствии с требованиями закона обратилась в БТИ и оформила технический паспорт на жилой дом, получила кадастровый паспорт на домовладение. Потом обратилась в АМС .... Из представленной справки от Дата обезличенаг. и выписки из похозяйственной книги от Дата обезличенаг. АМС ... узнала, что ФИО9 является собственником указанного домовладения. Так как в 1992 г. его ошибочно внесли в похозяйственную книгу, как собственника, а при таких обстоятельствах она не может оформит домовладение на себя.
В дополнительном исковом заявлении ФИО8 просила признать недействительной запись в похозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена Номер обезличено праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу ... с....ю 600 кв.м. ответчика ФИО9, обязать АМС ... исправить данную запись, указав ее владельцем земельного участка.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена в установленном законом порядке.
Представитель истца ФИО2 иск поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО9 о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, в ходатайстве указал, что согласен и заявленными исковыми требованиями.
Представитель ответчика - АМС ФИО16 - ФИО1 заявила, что не возражает против удовлетворения как основного, так и дополнительного иска и пояснила, что запись в похозяйственную книгу о правах на дом и землю была сделана в девяностые годы. Основанием внесения записи стал подворовый обход. В качестве собственника дома и владельца земли записали того, кто жил в доме. Никаких правоустанавливающих документов на дом и землю в АМС не сохранилось.
Представитель АМС ФИО17 РСО - Алания, участвующий в деле в качестве третьего, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, прислав в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, показания свидетелей ФИО9 и ФИО5, подтвердивших факты, изложенные в иске, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Дата обезличена г. истица ФИО7 заключила брак с ФИО4, в связи с чем изменила добрачную фамилию на фамилию мужа, о чем составлена запись акта о заключении брака за Номер обезличен.
Суду представлена выписка из похозяйственной книги от Дата обезличенаг. согласно которой ответчику принадлежит на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600,00 кв.м., о чем в похозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена - 1995 гг. сделана соответствующая запись.
Согласно справке от Дата обезличенаг. домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., так же принадлежит ответчику на праве собственности.
Суду на обозрение была представлена похозяйственная книга ФИО18 АМС Номер обезличен заполнявшаяся с 1991 г., на 119 - 121 страницах которой находится лицевой счет Номер обезличен на спорное домовладение. Адрес домовладения ....
На основании постановления главы АМС ... Номер обезличен «а» от Дата обезличена г. в связи с перенумерацией спорному домовладению был присвоен номер 27 по ....
Лицевой счет содержит перечень членов хозяйства - указан ответчик и члены его семьи. В лицевой счете указано, что дом является личной собственностью хозяйства, а земля находится в личном пользовании хозяйства, данные записи датированы 1998 г.
Согласно инвентарному делу на спорное домовладение, представленному Филиалом ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО - Алания по ...у, права на дом и землю не зарегистрированы, впервые техпаспорт был составлен в 2002 г.
Управление Росреестра по РСО - Алания так же не обладает информацией о спорном объекте недвижимости (уведомление от Дата обезличена г.).
Согласно п. 59 постановления Пленума ВС РФ Номер обезличен и Пленума ВАС РФ Номер обезличен от Дата обезличена г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
Учитывая, что ст. 218 ГК РФ в качестве основания возникновения права собственности предусматривает создание новой вещи, в суде установлено, что спорный дом был создан истицей с помощью членов семьи, что не отрицается ответчиками, суд полагает иск ФИО8 обоснованным.
Действия АМС ... по внесению в похозяйственную книгу Номер обезличен записи об ответчике ФИО9 о правообладателе дома и земельного участка по спорному адресу следует признать необоснованными, что не отрицается представителем АМС, в связи с чем суд обязывает АМС ФИО19 внести исправления в лицевой счет Номер обезличен в похозяйственной книге Номер обезличен 1991 г., указав владельцем земельного участка истицу.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО8 к ФИО5 ФИО22, АМС ФИО20 о признании права собственности на домовладение.
Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью 82,4 кв.м., расположенный по адресу: РСО- Алания, ..., ..., ....
Признать недействительной запись в похозяйственной книге Номер обезличен 1991 г. о праве ФИО9 на владение земельным участком по адресу: Степная 13 (после переадресации Степная 27) ... района, обязав АМС ... внести данные о ФИО8 как о владельце земельного участка по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в кассационном порядке в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий О.К.Карабахциева