Дело №2-417/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Моздок, РСО - Алания 09 августа 2010г.
Моздокский районный суд РСО - Алания, в составе: председательствующего судьи Хубаева Н.Г., при секретаре Кесаевой А.В., с участием истицы Галустовой Т.Л., представителя ответчика Басиева А.Т. представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галустовой Татьяны Леонтьевны к Прудько Сергею Владимировичу о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Галустова Т.Л обратилась в Моздокский районный суд РСО-Алания с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что согласно свидетельства о регистрации права собственности за ней значится в целом домовладение по адресу ст. Луковская <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное домовладение ею было куплено у Криштупас Ларисы Владимировны. После того, как она зарегистрировала домовладение на себя в целом, ей стало известно о том, что в ее домовладении зарегистрирован родственник Криштупас Л.В. Она предложила Криштупас Л.В. снять ответчика с регистрационного учета, но она ей пояснила, что о месте его нахождения ей ничего неизвестно. Ответчик зарегистрирован в ее домовладении, но никакого отношения к ней не имеет, это ее собственность. Истица является пенсионеркой, ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи, что существенно отражается на ее бюджете.
На основании изложенного просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком Прудько Сергеем Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту его регистрации ст. Луковская, <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Галустова Т.Л. полностью поддержала заявленные ею требования, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении, и пояснила что она принимала меры по установлению места нахождения ответчика, спрашивала соседей знакомых, родственников но никто не знает куда он уехал. Даже сестре ответчика ФИО2 ничего не известно о месте его нахождения.
В судебном заседании представитель ответчика Басиев А.Т. требования истца признал законными и против их удовлетворения не возразил.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили доводы изложенные в исковом заявлении.
Представитель заинтересованной стороны УФМС по РСО - Алания в Моздокском районе извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, каких - либо сведений о причинах неявки не представил, а потому в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, находит рассматриваемое исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания ст. Луковская, <адрес> принадлежит на праве собственности Галустовой Т.Л.
Согласно рапорта от ДД.ММ.ГГГГ УУМ УВД по <адрес> ФИО8 следует, что Прудько С.В., по адресу ст. Луковская, <адрес> не проживает с апреля 2006 г.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.
Согласно ст.288 ГК РФ, только собственник имеет право на распоряжение имуществом.
В соответствии с требованиями п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Основываясь на требованиях ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения нарушены тем, что он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика и полностью удовлетворяет заявленные им исковые требования и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, суд обязывает УФМС по РСО - Алания в Моздокском районе снять Прудько С.В. с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галустовой Татьяны Леонтьевны - удовлетворить полностью.
Прекратить право пользования жилым помещением ответчиком Прудько Сергеем Владимировичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. по месту его регистрации РСО - Алания, ст. Луковская, <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Обязать УФМС по РСО - Алания в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу РСО - Алания, ст. Луковская, <адрес>, Прудько Сергея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10 - дневный срок со дня его оглашения в Верховный суд РСО - Алания через Моздокский районный суд РСО - Алания.
Председательствующий Н.Г. Хубаев