РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Моздок 25 февраля 2010 г.
Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., с участием истца Калаевой Л.Н., ответчика Калаева Г.Б., при секретаре Кесаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калаевой Любови Николаевны к Калаеву Геннадию Борисовичу о разделе имущества и признании право собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Калаева Л.Н. обратилась с иском к Калаеву Г.Б. о разделе имущества и признании право собственности на земельный участок
В судебном заседании Калаева Л.Н. иск поддержала и пояснила, что состояла в браке с ответчиком с 1979 г. по 2006 г., брак расторгнут, от брака имеют двоих совершеннолетних детей.
Определением Моздокского районного суда между ними закреплено мировое соглашение о разделе брачного имущества.
Истцу в собственность определено домовладение №, расположенное по <адрес>, РСО - Алания стоимостью 575000 руб. За ней признано право собственности на вышеназванное домовладение. До раздела имущества дом, как и земля, было оформлено на ответчика.
Ответчику Калаеву Г.Б. в собственность определено - домовладение №, расположенное по <адрес>, РСО - Алания стоимостью 460000 руб., Автомобиль ВАЗ-21093 стоимостью 55900 руб. и автомобиль КАМАЗ - 5511 1984 г.в. стоимостью 251000 руб.
В настоящее время согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит домовладение №, расположенное по <адрес>, РСО - Алания, запись в ЕГРП 15-15-02/096/2009-113.
При этом в том гражданском деле не был решен вопрос с земельным участком по адресу: РСО - <адрес>, площадью 1042.2 кв.м., принадлежащее Калаеву Г.Б. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП №.
На данном земельном участке находится домовладение, которое согласно мирового соглашения принадлежит ей на праве собственности.
Просит суд прекратить право собственности Калаева Геннадия Борисовича на земельный участок площадью - 1042,2 кв.м., расположенный по адресу: РСО - <адрес>.
Признать за ней Калаевой Любовью Николаевной право собственности на земельный участок площадью - 1042,2 кв.м., расположенный по адресу: РСО - <адрес>.
Ответчик Калаев Г.Б. с требованиями истицы согласился, но просит, чтобы истица посодействовала ему в прописке, в <адрес>.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
Калаева Л.Н. и Калаев Г.Б. состояли в брачных отношениях в период с 1979 г. по 2008 г., что подтверждено Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
Определением Моздокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами закреплено мировое соглашение о разделе имущества.
Истцу в собственность определено домовладение №, расположенное по <адрес>, РСО - Алания стоимостью 575000 руб. За ней признано право собственности на вышеназванное домовладение.
Ответчику Калаеву Г.Б. в собственность определено - домовладение №, расположенное по <адрес>, РСО - Алания стоимостью 460000 руб., Автомобиль ВАЗ-21093 стоимостью 55900 руб. и автомобиль КАМАЗ - 5511 1984 г.в. стоимостью 251000 руб.
В настоящее время согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит домовладение №, расположенное по <адрес>, РСО - Алания, запись в ЕГРП 15-15-02/096/2009-113, а земельный участок по адресу: РСО - <адрес>, площадью 1042.2 кв.м., принадлежит Калаеву Г.Б. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП №.
Учитывая, что статьей 35 Конституции РФ, статьей 209 ГК РФ, каждому гарантируется возможность владеть имуществом на праве собственности, распоряжаться своим правом по своему усмотрению, суд считает возможным удовлетворить требования истицы.
Удовлетворяя требования истицы, суд руководствуется требованиями ГК РФ и ЗК РФ.
Так согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования.
Согласно подп.5 п. ст.1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов новым ЗК РФ провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства. Развивать этот принцип призвана ст. 35 ЗК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждения здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Требований о взыскании судебных расходов в суде заявлено не было и судом не рассматривалось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калаевой Любови Николаевны к Калаеву Геннадию Борисовичу о разделе имущества и признании право собственности на земельный участок - удовлетворить.
Прекратить право собственности Калаева Геннадия Борисовича на земельный участок площадью - 1042,2 кв.м., расположенный по адресу: РСО - <адрес>.
Признать за Калаевой Любовью Николаевной право собственности на земельный участок площадью - 1042,2 кв.м., расположенный по адресу: РСО - <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней с момента оглашения.
Председательствующий судья Н.Г. Хубаев