Дело № 2-470/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года г. Моздок РСО - Алания
Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Гугиевой О.В., с участием истицы Новиковой Татьяны Михайловны, представителя ответчика Алборова В.Г. - адвоката Третьяк А.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Татьяны Михайловны к Алборову Владиславу Гивиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Новикова Т.М. обратилась в Моздокский районный суд РСО - Алания с вышеуказанным исковым заявлением к Алборову В.Г.
В ходе судебного заседания истица Новикова Т.М. поддержала свои исковые требования, в обоснование которых пояснила, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, вместе с ней проживают ее сын - Лемешов А.Н., дочери - Алборова С.И., Новикова К.И. и внучка - Новикова А.С. В ДД.ММ.ГГГГ года истица по просьбе своей дочери Светланы прописала в принадлежащем ей домовладении - Алборова В.Г., чтобы он мог устроиться на работу в <адрес>. Решением Моздокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дочерью Алборовой С.И. и ответчиком был расторгнут. Алборов В.Г. через некоторое время ушел из дома, при этом обещал выписаться из указанного домовладения. В настоящее время в данном домовладении не проживает, место его нахождения и жительства истице не известно. Ответчик не является членом семьи истицы, которая вынуждена оплачивать коммунальные платежи за него.
Просила признать Алборова Владислава Гивиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещение - домовладением № по <адрес> <адрес> уточнив исковые требования в части возложения обязательства на <адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик ФИО2 уведомленный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному истцу месту фактического жительства и месту его регистрации, в судебное заседание не явился. В настоящее время его местонахождение не известно.
Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Третьяк А.С., возразившая против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления ФМС РФ по РСО - Алания в Моздокском районе, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возразил против исковых требований.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Истице Новиковой Т.М. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ за № № Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ за № №, Справкой АМС Троицкого сельского поселения Моздокского района РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги № и лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ
Доводы истицы о том, что ответчик Алборов В.Г. зарегистрирован в домовладении по указанному адресу, подтверждается адресной справкой Отделения УФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе, справкой АМСУ Троицкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, справкой АМСУ Троицкого сельского поселения № подтверждается тот факт, что Алборов В.Г. на территории села не проживает более <данные изъяты> лет.
Из справки УУМ УВД по Моздокскому району следует, что Алборов В.Г. по указанному выше адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, место его жительства не известно.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, только собственник имеет право на распоряжение имуществом.
В соответствии с требованиями п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. за №3, регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.
Статьями 3, 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ, а так же сниматься с регистрационного учета в случае изменения места жительства, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения.
Основываясь на требованиях ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает, что права истицы, как собственника жилого помещения нарушены тем, что она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, что подтверждается справкой АМСУ Троицкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по налогам и коммунальным услугам.
Учитывая, что домовладение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истице Новиковой Т.М., договор социального найма жилого помещения с ним не заключался, истица несет дополнительное обременение из-за регистрации ответчика в ее жилье в виде оплаты коммунальных услуг, суд полностью удовлетворяет заявленные исковые требования и признает Алборова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, что служит основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Новиковой Татьяны Михайловны к Алборову Владиславу Гивиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Алборова Владислава Гивиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес>
Решение служит основанием для снятия отделением <адрес> РСО - Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении десяти дней с момента его вынесения в Верховный суд РСО- Алания через Моздокский районный суд
Председательствующий судья Е.А. Бондаренко