Дело №2-140/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Моздок, РСО - Алания 10 марта 2011г.
Моздокский районный суд РСО - Алания, в составе: председательствующего судьи Хубаева Н.Г., при секретаре Кесаевой А.В.., с участием представителя истицы Ржевской Т.С., действующая на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярышевой Галины Григорьевны к Скомороховой Елене Сергеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ярышева Г.Г.обратилась в суд с иском к Скомороховой Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований пояснила, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела в собственность квартиру расположенная по адресу: РСО - Алания, <адрес>. Право на данное жилое помещение закреплено за ней записью в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № Управлением Федеральной регистрационной службы РСО - Алания. В данной квартире кроме истицы никто не проживает. С 2000г. в данной квартире были прописаны дочери истицы: Ярышева (Скоморохова) Е.С. и Ярышева (Ржевская) Т.С. Однако после того, как они вышли замуж обе дочери уехали от нее проживать отдельно со своими семьями. Ржевская Т.С. добровольно снялась с регистрационного учета по адресу, Скоморохова Е.С. вышла замуж в 2003г. и уехала по месту жительства мужа в <адрес> на постоянное место жительства. В 2004г. истица потеряла домовую книгу, ей пришлось ее восстанавливать. В новую домовую книгу ответчица не была вписана, так как в паспортный стол не явилась. В 2007г. ответчица приехала к истице и попросила прописать ее в квартире временно. Истица согласилась. Однако дочь домой не вернулась, а уехала обратно в Ростов-на-Дону. Где и проживает в настоящее время. Добровольно сниматься с учета не желает, хотя с 2003г. в квартире не проживает. Ответчица не проживает совместно с истицей, не ведет с ней общее хозяйство, не несет бремя содержания имущества, не платит коммунальные платежи. На основании изложенного просит признать ответчицу Скоморохову Е.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: РСО - Алания, <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы полностью поддержала заявленные истицей требования, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении и просила их удовлетворить.
Ответчица Скоморохова Е.С. в судебное заседание не явилась, представив факсом заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии и о полном согласии с исковыми требованиями.
Суд выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, находит рассматриваемое исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ярышева Г.Г. купила у Константиновой Т.М. квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Ярышевой Г.Г.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Скоморохова Е.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из рапорта УУМ УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Скоморохова Е.С. по адресу: г.Моздок, ул.Салганюка д.82 кв.21 на проживает с 2003г.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ярышева Г.Г. зарегистрирована о проживает по адресу: <адрес>, совместно по указанному адресу зарегистрирована Скоморохова Е.С., которая в настоящее время по указанному адресу не проживает.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.
Согласно ст.288 ГК РФ, только собственник имеет право на распоряжение имуществом.
В соответствии с требованиями п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Основываясь на требованиях ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения нарушены тем, что он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика и полностью удовлетворяет заявленные им исковые требования и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, суд обязывает УФМС по РСО - Алания в <адрес> снять Скоморохову Е.С. с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ярышевой Галины Григорьевны - удовлетворить полностью.
Признать утратившим право пользования жилым помещением Скоморохову Елену Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> РСО-Алания, гражданку РФ, по месту ее регистрации: <адрес>.
Обязать УФМС по РСО - Алания в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Скоморохову Елену Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10 - дневный срок со дня его оглашения в Верховный суд РСО - Алания через Моздокский районный суд РСО - Алания.
Председательствующий Н.Г. Хубаев