Дело № 2-283/11
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
г. Моздок, РСО-Алания 22 апреля 2011 года
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего Головко В.Г.,
с участием: истца Мансурова Сергея Васильевича,
ответчика Цечоевой Елизаветы Юсуповны,
представителя третьего лица - специалиста-эксперта Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания Дзюбиной Татьяны Викторовны, <данные изъяты>
представителя третьего лица - Межрегионального управления Федеральной миграционной службы России (с местом дислокации в г. Владикавказе) Лагкуева Сослана Руслановича, <данные изъяты>
при секретаре Тедеевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мансурова Сергея Васильевича к Цечоевой Елизавете Юсуповне, Цечоевой Мадине Мусаевне, Цечоеву Исламу Мусаевичу, Цечоеву Аслану Мусаевичу, Цечоеву Амиру Мусаевичу, Цечоеву Мухамеду Мусаевичу о расторжении договора купли-продажи и прекращении обязательств сторон,
УСТАНОВИЛ:
Мансуров С.В. обратился в Моздокский районный суд РСО-Алания с исковым заявлением к Цечоевой Е.Ю., Цечоевой М.М., Цечоеву И.М., Цечоеву А.М., Цечоеву А.М., Цечоеву М.М., в котором просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; прекратить обязательства сторон; прекратить право пользования ответчиками жилым домом и земельным участком и выселить Цечоеву Е.Ю. из жилого дома без предоставления срока временного проживания; обязать УФРС по РСО-Алания зарегистрировать право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок за ним, Мансуровым С.В.
В ходе судебного заседания истец Мансуров С.В. поддержал свои требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ему на праве собственности. В соответствии с п. 1 указанного договора, и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец передал, а покупатель принял в общую долевую собственность указанный объект недвижимого имущества, после чего в доме стала проживать ответчик Цечоева Е.Ю. В соответствии с пунктам 4 - 5 договора, цена жилого дома составляет <данные изъяты>, а оплата должна производится за счет средств федерального бюджета на основании свидетельства № в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.03.1998 года № 274, путем безналичного перечисления денежных средств Банком «Образование» с личного счета Цечоевой Е.Ю. на счет продавца, в срок не более 15 дней, с даты государственной регистрации настоящего договора. Моментом исполнения обязательств покупателя перед продавцом считается дата фактического принятия денежных средств, указанных в п. 4 настоящего договора. Государственная регистрация права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за ответчиками была произведена ДД.ММ.ГГГГ с ограничением права «ипотека в силу закона». Таким образом, со стороны продавца исполнены все условия договора купли-продажи указанного жилого дома и земельного участка. Оплата за проданное имущество по договору купли-продажи до настоящего времени не перечислена. Государственная регистрация прав общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, доля в праве по 1/6, за "Покупателем" произведена ДД.ММ.ГГГГ комиссией Межрегионального управления ФМС России аннулировано свидетельство № о предоставлении государственной поддержки Цечоевой Е.Ю. и членам ее семьи. Таким образом, за проданное домовладение и земельный участок он денег не получил и теперь уже не получит. Ответчица Цечоева Е.Ю. продолжает пользоваться и распоряжаться домовладением и земельным участком без оплаты стоимости по договору, что нарушает права и законные интересы истца. Кроме того, Цечоева Е.Ю. с момента приобретения домовладения не оплачивает коммунальные услуги. Просит расторгнуть договор купли-продажи домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками; прекратить обязательства сторон по указанной сделке купли-продажи; прекратить право пользования ответчиками домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, и выселить Цечоеву Е.Ю. из указанного домовладения без предоставления срока временного проживания; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания зарегистрировать право собственности на указанные домовладение и земельный участок за ним, Мансуровым С.В.
Ответчик Цечоева Е.Ю. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме, пояснив, что брак между ней и ее мужем Цечоевым М.М. не расторгнут, но они с 2008 года проживают раздельно, дети живут с мужем. Своих детей о дате и времени рассмотрения дела она предупредила по телефону, однако они приехать в судебное заседание не могут, так как проживают и обучаются в г. Днепропетровске, а муж запрещает детям приезжать к ней в г. Моздок и общаться с ней. Членами ее семьи являются дети - Цечоева М.М., Цечоев И.М., Цечоев А.М., Цечоев А.М. и Цечоев М.М., в настоящее время старшие дочь и сын - Цечоева М.М., Цечоев И.М., являются совершеннолетними, остальные трое детей - несовершеннолетние. Она и ее дети являются вынужденными переселенцами в результате осетино-ингушского конфликта. Она подала в Межрегиональное управление Федеральной миграционной службы России, находящееся в г. Владикавказе, заявление об оказании ей и членам ее семьи государственной поддержки - для приобретения готового жилья. ДД.ММ.ГГГГ между ней, ее детьми и Мансуровым С.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в котором указана цена недвижимого имущества в размере <данные изъяты>. В соответствии с договором, данная сумма должна была быть перечислена на банковский счет продавца Мансурова С.В. не позднее ДД.ММ.ГГГГ на ее счет, открытый в АКИБ «Образование», из Межрегионального управления Федеральной миграционной службы России была перечислена денежная сумма в размере <данные изъяты>. Однако, ее счет был заблокирован Межрегиональным управлением Федеральной миграционной службы России, так как муж написал письма в прокуратуру РСО-Алания и Управление Федеральной Миграционной Службы России о том, что она незаконно, путем махинаций получила государственную поддержку на приобретения жилья. Прокуратурой было возбуждено уголовное дело, перечисление денег за приобретенное ею жилье было приостановлено. В Межрегиональное управление ФМС России с заявлением о продлении статуса вынужденного переселенца с начала 2010 года она не обращалась, так как ждет окончания расследования уголовного дела. С момента приобретения домовладения она не оплачивает коммунальные услуги, так как у нее нет денег.
Ответчики Цечоева М.М. и Цечоев И.М. в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. При этом не сообщили суду о причинах неявки, не представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении дела не просили.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков Цечоева М.М. и Цечоев И.М.
Представитель третьего лица - специалист-эксперт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания Дзюбина Т.В. пояснила, что сделка купли-продажи спорного домовладения и земельного участка была заключена между сторонами в установленном законом порядке. Право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, и земельный участок, было зарегистрировано за Цечоевой Е.Ю., Цечоевой М.М., Цечоевым И.М., Цечоевым А.М., Цечоевым А.М. и Цечоевым М.М. - по 1/6 доле в праве за каждым, и им были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, где указано существующее ограничение права собственности - ипотека в силу закона. Просит решить вопрос по исковым требованиям Мансурова С.В. на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Межрегионального управления ФМС России Лагкуев С.Р. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Цечоева Е.Ю. обратилась в Межрегиональное управление ФМС России в г. Владикавказе с заявлением об оказании ей и членам ее семьи государственной поддержки, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.03.1998 года № 274 «Об оказании государственной поддержки гражданам РФ, лишившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта в октябре-ноябре 1992 года» - для приобретения готового жилья. В качестве членов своей семьи Цечоева Е.Ю. указала своих пятерых несовершеннолетних детей - Цечоеву М.М., Цечоева И.М., Цечоева А.М., Цечоева А.М. и Цечоева М.М. ДД.ММ.ГГГГ Цечоевой Е.Ю. было выдано свидетельство № о предоставлении вынужденному переселенцу, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, государственной поддержки, с указанием срока действия данного свидетельства до ДД.ММ.ГГГГ между Цечоевой Е.Ю. и АКИБ «Образование» был заключен договор банковского счета, и ДД.ММ.ГГГГ на данный банковский счет заявителя Цечоевой Е.Ю. от Межрегионального управления Федеральной миграционной службы России были перечислены средства господдержки на приобретение готового жилья в размере <данные изъяты>, в соответствии с распоряжением МРУ ФМС России №. Указанный лицевой счет Цечоевой Е.Ю. был заблокирован Межрегиональным управлением Федеральной миграционной службы России, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ к ним поступили заявления от мужа и детей Цечоевой Е.Ю., с просьбой считать недействительным договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Межрегиональным управлением Федеральной миграционной службы России в прокуратуру Промышленного МО г. Владикавказа было подано заявление о проведении в отношении Цечоевой Е.Ю., ее доверенного лица Цечоевой Д.М., и сотрудников УФРС по РСО-Алания на предмет наличия признаков состава преступления. Процесс получения государственной поддержки Цечоевой Е.Ю. по перечислению Мансурову С.В. денежных средств по договору купли-продажи был приостановлен до получения результатов проверки прокуратуры, которая до настоящего времени не закончена, в связи с возбуждением уголовного дела. Продленный Цечоевой Е.Ю. по ее заявлению на три месяца срок действия свидетельства о предоставлении вынужденному переселенцу, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, государственной поддержки, истек. ДД.ММ.ГГГГ комиссией рассмотрен вопрос об аннулировании свидетельства о предоставлении государственной поддержки № на сумму <данные изъяты> и принято решение отложить до получения правового заключения. ДД.ММ.ГГГГ комиссией принято решение аннулировать свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении государственной поддержки Цечоевой Е.Ю. и членам ее семьи в связи с истечением срока его действия и не предоставлением документов, подтверждающих уважительность причины не обращения с заявлением в срок его действия и истечением срока действия статуса вынужденного переселенца. Согласно выписке по лицевому счету № денежные средства в размере <данные изъяты> возвращены в доход бюджета. В настоящее время у Цечоевой Е.Ю. отсутствуют правовые основания для выделения ей денежных средств для приобретения жилья, так как срок действия свидетельства о предоставлении ей как вынужденному переселенцу, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, государственной поддержки, истек. Просит решить вопрос по исковым требованиям Мансурова С.В. на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из решения Назрановского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ видно, что судом установлен факт заключения между Цечоевой Е.Ю. и Цечоевой Д.М. договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>; и факт проживания Цечоевой Е.Ю., Цечоевой М.М., Цечоева И.М., Цечоева А.М. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, по договору найма жилого помещения на момент осетино-ингушского конфликта октября-ноября 1992 года.
Из заявления об оказании государственной поддержки от 26.11.2006 года видно, что Цечоева Е.Ю. обратилась в Межрегиональное управление ФМС России в г. Владикавказе с заявлением об оказании ей и членам ее семьи государственной поддержки в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.03.1998 года № 274 «Об оказании государственной поддержки гражданам РФ, лишившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта в октябре-ноябре 1992 года» - для приобретения готового жилья. В качестве членов своей семьи Цечоева Е.Ю. указала своих пятерых несовершеннолетних детей - Цечоеву М.М., Цечоева И.М., Цечоева А.М., Цечоева А.М. и Цечоева М.М.
Из заявления об оказании государственной поддержки ДД.ММ.ГГГГ видно, что Цечоева Е.Ю. обратилась в Межрегиональное управление ФМС России в г. Владикавказе с заявлением об оказании ей и членам ее семьи государственной поддержки в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.03.1998 года № 274 «Об оказании государственной поддержки гражданам РФ, лишившимся жилья в результате осетино-ингушского конфликта в октябре-ноябре 1992 года» - для приобретения готового жилья. В качестве членов своей семьи Цечоева Е.Ю. указала своих пятерых детей - Цечоеву М.М., Цечоева И.М., Цечоева А.М., Цечоева А.М. и Цечоева М.М.. На момент подачи данного заявления старшая дочь заявителя - Цечоева М.М., достигла совершеннолетнего возраста, и указанное заявление было подписано заявителем Цечоевой Е.Ю., и ее дочерью Цечоевой М.М..
Из свидетельства № о предоставлении вынужденному переселенцу, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, государственной поддержки ДД.ММ.ГГГГ видно, что Цечоевой Е.Ю. было выдано данное свидетельство, с указанием: типа финансирования - приобретение; состава семьи: глава - Цечоева Е.Ю., дети - Цечоева М.М., Цечоев И.М., Цечоев А.М., Цечоев А.М. и Цечоев М.М..; продления срока действия данного свидетельства до ДД.ММ.ГГГГ.
Из расчета-справки размера государственной поддержки для принятия решения комиссией МРУ ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ видно, что главным специалистом МРУ ФМС России был произведен расчет размера государственной поддержки которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Из заключения о предоставления государственной поддержки в жилищном обустройстве от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в результате рассмотрения представленных Цечоевой Е.Ю. документов установлено, что Цечоева Е.Ю. на ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, на условиях найма жилого помещения, и имеет право на государственную поддержку на приобретение готового жилья.
Из договора банковского счета по учету средств государственной поддержки вынужденных переселенцес, лишившихся жилья в результате осетино-ингушского конфликта в октябре-ноябре 1992 года, № видно, что он заключен между Цечоевой Е.Ю. и АКИБ «Образование», и на имя Цечоевой Е.Ю. открыт лицевой счет №.
Из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <адрес> видно, что он заключен между продавцом Мансуровым С.В. и покупателями Цечоевой Е.Ю., а также членами ее семьи: Цечоевой М.М., Цечоевым И.М., Цечоевым А.М., Цечоевым А.М., Цечоевым М.М, интересы которых представляет мать Цечоева Е.Ю., о продаже в общую долевую собственность (по 1/6 доле в праве каждому из покупателей) объектов недвижимого имущества - жилого дома с хозпостройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктами 4 - 5 договора, цена жилого дома составляет <данные изъяты>, а оплата должна производится за счет средств федерального бюджета в виде свидетельства № о предоставлении вынужденному переселенцу, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, государственной поддержки, определенной постановлением Правительства РФ от 06.03.1998 года № 274, путем безналичного перечисления денежных средств в сумме <данные изъяты> АКИБ «Образование» с личного счета покупателя Цечоевой Е.Ю. на счет продавца Мансурова С.В. в срок не более 15 дней с даты государственной регистрации настоящего договора. Моментом исполнения обязательств покупателя перед продавцом считается дата фактического принятия денежных средств, указанных в п. 4 настоящего договора не счет продавца.
Из свидетельств о государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ видно, что право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> зарегистрировано за Цечоевой Е.Ю., Цечоевой М.М., Цечоевым И.М., Цечоевым А.М., Цечоевым А.М., Цечоевым М.М - по 1/6 доле в праве за каждым на каждый из объектов недвижимого имущества. В графах «существующие ограничения (обременения) права» указано - ипотека в силу закона.
Из распоряжения Межрегионального управления Федеральной миграционной службы России № видно, что начальник МУФМС России Казаров Ю.Г. распорядился перечислить денежные средства на расчетный счет филиала «Южный» АКИБ «Образование» (ЗАО) для приобретения готового жилья вынужденными переселенцами на расчетные счета по прилагаемому реестру на сумму <данные изъяты>. Из реестра, приложенного к данному распоряжению, видно, что на лицевой счет №, открытый на имя Цечоевой Е.Ю., подлежит перечислению сумма в размере <данные изъяты>.
Из платежного поручения № видно, что лицевой счет, открытый на имя Цечоевой Е.Ю., со счета Межрегионального управления Федеральной миграционной службы России были перечислены средства господдержки на приобретение готового жилья в размере <данные изъяты>.
<данные изъяты>
Из заявления Цечоева М.И. от ДД.ММ.ГГГГ, поданное в Межрегиональное управление Федеральной миграционной службы России ДД.ММ.ГГГГ видно, что Цечоев М.И. является мужем Цечоевой Е.Ю., и просит не производить перечисление денежных средств на счет продавца по договору купли-продажи с Цечоевой Е.Ю., так как он не давал согласия на приобретение данной недвижимости.
Из заявления Цечоевой М.М., Цечоева И.М., Цечоева А.М., Цечоева А.М. и Цечоева М.М. ДД.ММ.ГГГГ, поданное в Межрегиональное управление Федеральной миграционной службы России видно, что они просят считать недействительным договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мамсуровым С.В. и Цечоевой Е.Ю. и ими, в связи с тем, что они согласия и доверенности на заключение данного договора не давали, так как проживают с отцом.
Из заявления исполняющего обязанности начальника Межрегионального управления Федеральной миграционной службы России Гацалова В.И. ДД.ММ.ГГГГ видно, что он обратился с заявлением в прокуратуру Промышленного муниципального округа г. Владикавказа РСО-Алания, в котором просит провести проверку действий Цечоевой Е.Ю., ее доверенного лица Цечоевой Д.М., и сотрудников УФРС по РСО-Алания на предмет наличия признаков состава преступления.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ, в том числе по основаниям, указанным в ст. 8 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 486 ГК РФ, Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Суд считает, что отсутствие оплаты по данному договору купли-продажи в течении почти трех лет, со дня государственной регистрации договора за проданный жилой дом и земельный участок, при том, что в договоре купли продажи домовладения и земельного участка указан усеченный срок расчета - не более 15 дней после регистрации имущества, является существенным нарушением договора со стороны ответчиков, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В ходе судебного заседания установлено, что спорное недвижимое имущество представляет собой домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Мансуровым С.В. с одной стороны, Цечоевой Е.Ю. и ее детьми Цечоевой М.М., Цечоевым И.М., Цечоевым А.М., Цечоевым А.М., Цечоевым М.М., интересы которых представляла мать, с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, о продаже в общую долевую собственность указанных объектов недвижимого имущества - по 1/6 доле в праве каждому из покупателей.
В соответствии с пунктами 4 - 5 данного договора, цена жилого дома составляет <данные изъяты>, а оплата должна производится за счет средств федерального бюджета в виде свидетельства № о предоставлении вынужденному переселенцу, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, государственной поддержки, путем безналичного перечисления денежных средств в сумме <данные изъяты> АКИБ «Образование» с личного счета покупателя Цечоевой Е.Ю. на счет продавца Мансурова С.В. <данные изъяты> на лицевой счет Цечоевой Е.Ю., открытый в филиале «Южный» АКИБ «Образование» (ЗАО), на основании распоряжения начальника Межрегионального управления Федеральной миграционной службы России №, были перечислены средства государственной поддержки на приобретение готового жилья в размере <данные изъяты>. После перечисления денежных средств лицевой счет Цечоевой Е.Ю. был заблокирован. ДД.ММ.ГГГГ комиссией Межрегионального управления ФМС России было аннулировано свидетельство № о предоставлении государственной поддержки Цечоевой Е.Ю. и членам ее семьи в связи с истечением срока его действия и не предоставления документов, подтверждающих уважительность причины не обращения с заявлением в срок его действия и истечением срока действия статуса вынужденного переселенца. Согласно выписке по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> возвращены в доход бюджета.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что у Цечоевой Е.Ю. в настоящее время отсутствуют правовые основания для выделения ей денежных средств для приобретения жилья, так как срок действия свидетельства о предоставлении ей и ее семье, как вынужденным переселенцам, лишившемуся жилья в результате осетино-ингушского конфликта, государственной поддержки, истек. ДД.ММ.ГГГГ комиссией Межрегионального управления ФМС России аннулировано свидетельство № о предоставлении государственной поддержки Цечоевой Е.Ю. и членам ее семьи. В связи с аннулированием свидетельства № выданного Цечоевой Е.Ю. и членам ее семьи, по оплате за счет средств Федерального бюджета спорного домовладения и земельного участка по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>, договор купли-продажи со стороны ответчиков становится неисполнимым в связи с отсутствием финансирования договора купли-продажи спорного домовладения. Оговоренный в договоре купли-продажи срок оплаты за проданное имущества с 15 дней со дня даты государственной регистрации договора, затянулся почти на три года.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мансурова Сергея Васильевича - удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Мансуровым Сергеем Васильевичем и Цечоевой Елизаветой Юсуповной, Цечоевой Мадиной Мусаевной, Цечоевым Исламом Мусаевичем, Цечоевым Асланом Мусаевичем, Цечоевым Амиром Мусаевичем, Цечоевым Мухамедом Мусаевичем.
Прекратить обязательства сторон по указанной сделке купли-продажи;
Прекратить право пользования Цечоевой Елизаветой Юсуповной, Цечоевой Мадиной Мусаевной, Цечоевым Исламом Мусаевичем, Цечоевым Асланом Мусаевичем, Цечоевым Амиром Мусаевичем, Цечоевым Мухамедом Мусаевичем домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, и выселить Цечоеву Елизавету Юсуповну из указанного домовладения без предоставления срока временного проживания.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания зарегистрировать право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за Мансуровым Сергеем Васильевичем.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.Г. Головко