Дело № 2-247/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Моздок 05 мая 2011 года
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего Головко В.Г.,
с участием: истца Лазаренко Сергея Ивановича,
представителя ответчика Лазаренко Игоря Витальевича - адвоката Адвокатской палаты РСО-Алания Третьяк Антонины Сергеевны, представившей ордер ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,
при секретаре Тедеевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазаренко Сергея Ивановича к Лазаренко Игорю Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Лазаренко С.И. обратился в Моздокский районный суд РСО-Алания с заявлением, о признании утратившим право пользования жилым помещением Лазаренко И.В.
В ходе судебного заседания истец Лазаренко С.И. исковые требования поддержал и пояснил, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит в целом домовладение расположенное по адресу : <адрес>. Ответчик его брат. В начале 2009 года он выехал за пределы Моздокского района и ему о нем ничего не известно. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.» С ответчиком он договор найма жилого помещения не заключал, никаких обязательств по отношению к нему не имеет.
Просит признать ответчика Лазаренко Игоря Витальевича ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением домовладением <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с тем, что место нахождение ответчика- Лазаренко И.В. неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, на основании определения суда, ответчику был назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика - адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания Третьяк А.С. просит отказать истцу в удовлетворении его исковых требований, так как местонахождение ответчика не известно. Спорное домовладение принадлежит истцу на праве собственности, при этом ответчик никакого отношения к семье истца не имеет, членом семьи или близким родственником истцу не приходится, не оплачивает коммунальные услуги, в домовладении не проживает.
Представитель третьего лица - Федеральной Миграционной службы УФМС по РСО-Алания, в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, при этом не представил суду свои возражения на исковое заявления Лазаренко С.И. и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Лазаренко С.И. подлежат удовлетворению.
Из свидетельства о государственной регистрации права собственности №, видно, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Лазаренко С.И.
Согласно рапорта участкового инспектора Моздокского УВД Бич Н. от
ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном домовладении не проживает.
Из справки ДД.ММ.ГГГГ Администрации местного самоуправления <данные изъяты> сельского поселения следует, что Лазаренко И.В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что Лазаренко С.И. являются собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Лазаренко И.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако не имеет права собственности на домовладение, членом семьи Лазаренко С.И. не является, у него отсутствуют правовые основания пользования жилым помещением истца, поскольку между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствие с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, только собственник жилого помещения вправе распоряжаться жилым помещением, в том числе предоставлять право пользования жильем иным лицам.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3, регистрация граждан, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, согласно ст. 30 ЖК РФ, регламентирующей права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии с Законом «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и пребывания.
В соответствие с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 № 172, от 14.08.2002 № 599).
В соответствие с подп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании анализа собранных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Лазаренко И.В. утратил право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Лазаренко С.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лазаренко Сергея Ивановича - удовлетворить.
Признать Лазаренко Игоря Витальевича ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.Г. Головко