Дело № 2-379/10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Моздок, РСО-Алания 06 августа 2010 года
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего Головко В.Г.,
с участием: представителя истца Ревина Вадима Александровича - Кожечкиной Ольги Васильевны, действующей на основании доверенности №,
представителя ответчика Кожечкина Михаила Алексеевича - адвоката Адвокатской палаты РСО-Алания Бутаевой Татьяны Владимировны, представившей удостоверение №,
при секретаре Езгиндаровой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ревина Вадима Александровича к Кожечкину Михаилу Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Ревин В.А. обратился в Моздокский районный суд с исковым заявлением к Кожечкину М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В ходе судебного заседания представитель истца Кожечкина О.А. исковые требования поддержала и пояснила, что с 06.07.2009 года истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, которое ему подарила мать Кожечкина О.В. До перехода права собственности на домовладение на истца, в нем проживали его мать и ее муж - Кожечкин М.А. Брак между матерью истца и ответчиком расторгнут 04.02.2009 года. С 22.03.2010 года ответчик в указанном домовладении не проживает, но зарегистрирован по месту жительства. Место нахождения ответчика не известно. Просит признать Кожечкина М.А. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением <адрес>.
В связи с тем, что место нахождение ответчика Кожечкина М.А. неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, на основании определения суда, ответчику был назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика - адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания Бутаева Т.В. не возражает против признания Кожечкина М.А. утратившим право пользования спорным домовладением, так как данное домовладение принадлежит истцу на праве собственности, при этом ответчик никакого отношения к семье истца не имеет, членом семьи или близким родственником истцу не приходится, не оплачивает коммунальные услуги, в домовладении не проживает.
Представитель третьего лица - Федеральной Миграционной службы УФМС по РСО-Алания, в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, при этом не представил суду свои возражения на исковое заявление Ревина В.А. и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ревина В.А. подлежат удовлетворению.
Из свидетельства о государственной регистрации права собственности № видно, что право собственности на домовладение <адрес>, зарегистрировано за Ревиным В.А.
Из свидетельства о государственной регистрации права собственности № видно, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ревиным В.А.
Из рапорта УУМ УВД по Моздокскому району и справки АМС Виноградненского сельского поселения видно, что Кожечкин М.А. не проживает в домовладении <адрес>, на протяжении двух месяцев.
Из объяснений ФИО11 от 06.06.2010 года видно, что Кожечкин М.А. не проживает в домовладении <адрес>, на протяжении двух месяцев.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что Ревин В.А. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Ответчик Кожечкин М.А. зарегистрирован по месту жительства в указанном домовладении, однако не имеет права собственности на данное домовладение, членом семьи или близкими родственником Ревина В.А. не является, у него отсутствуют правовые основания пользования жилым помещением истца, поскольку между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствие с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, только собственник жилого помещения вправе распоряжаться жилым помещением, в том числе предоставлять право пользования жильем иным лицам.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3, регистрация граждан, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, согласно ст. 30 ЖК РФ, регламентирующей права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии с Законом «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и пребывания.
В соответствие с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 № 172, от 14.08.2002 № 599).
В соответствие с подп. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании анализа собранных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Кожечкин М.А. утратил право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Ревина В.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ревина Вадима Александровича - удовлетворить.
Признать Кожечкина Михаила Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: РСО<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.Г. Головко