Дело №2-244/11

                 Именем Российской Федерации

г. Моздок                                                                                  26 мая 2011 года

         Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Мамсурова Б.Л.

при секретаре Луценко Г.П.,

с участием истца Лисицына В.А.,

представителя ответчика Шведова В.А. - адвоката Карповой А.Г., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лисицына Василия Алексеевича к Шведову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

          Лисицын В.А. обратился в суд с иском к Шведову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

          В судебном заседании Лисицын В.А. поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном домовладении, истец проживает с сентября 2009 года. Ответчик Шведов С.Н. после продажи дома обещал сняться с регистрационного учета добровольно, однако до настоящего времени он этого не сделал. Шведов С.Н. не проживает в принадлежащем истцу домовладении, не является членом его семьи, при этом наличие его регистрации ущемляет права собственника и приводит к несению дополнительных расходов в виде платы за коммунальные услуги. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Место жительства ответчика ему неизвестно. Просит признать ответчика Шведова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

         Ответчик Шведов С.Н., уведомленный по последнему месту жительства надлежащим образом о времени, дате и месте проведения судебного заседания в суд не явился. В настоящее время место его жительства неизвестно, в связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Шведова С.Н. назначена адвокат Карпова А.Г., которая в судебном заседании исковые требования Лисицына В.А. не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Представитель ОУФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

         Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 1 и 3 статьи 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).

         Основополагающие принципы, осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола №1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, вступившей в силу для России 5 мая 1998 года и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом.       

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Как следует из материалов дела, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации истца и ответчика в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> подтверждается установочными данными паспорта Лисицына В.А., выпиской из домовой книги.

Доводы истца о непроживании ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении подтверждаются рапортом УУМ УВД по Моздокскому району от ДД.ММ.ГГГГ, также показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9 - соседей Лисицына В.А., допрошенных в ходе судебного заседания, которые подтвердили факт непроживания ответчика в указанном домовладении, при этом дополнив, что ответчику Шведову С.Н. дом достался по наследству и он никогда в нем не проживал.

Согласно Правил ""Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ"", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N713 - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат истцу на праве собственности. Ответчик в данном домовладении не проживает с сентября 2009 года, не является членом семьи истца. Между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании, при этом регистрация ответчика, ущемляет права собственника на распоряжение данным домовладением.

           Изложенное свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

           Исковые требования Лисицына Василия Алексеевича к Шведову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

           Прекратить право пользования Шведовым Сергеем Николаевичем жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

          Председательствующий                                                 Б.Л.Мамсуров