Дело № 2-285/11

                 Именем Российской Федерации

г. Моздок                                                                             14 июня 2011 года

         Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Луценко Г.П.,

с участием истца Тюгай А.Т.,

представителя ответчиков - Ли В.Г., Ли Б.В. - адвоката Третьяк А.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюгай Алаиды Тимофеевны к Ли Владимиру Григорьевичу и Ли Брюсу Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

         Тюгай А.Т. обратилась в Моздокский районный суд с иском к Ли В.Г. и Ли Б.В. о прекращении права пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

          В судебном заседании Тюгай А.Т. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности. В апреле 2006 года по просьбе своего супруга, она зарегистрировала его дальних родственников Ли В.Г. и Ли Б.В. в данном домовладении. Ответчики в домовладение не вселялись, никогда в нем не проживали, их вещей в доме нет, совместное хозяйство они не вели, коммунальные услуги не оплачивали, членом ее семьи не являлись. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался. Место их нахождения истице неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения домовладением и приводит к несению дополнительных расходов в виде платы за коммунальные услуги. Просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Ответчики Ли В.Г. и Ли Б.В. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены по последнему известному месту жительства о времени и месте проведения судебного заседания. В настоящее время место их нахождения не установлено.

           Интересы ответчиков в судебном заседании представляла адвокат Третьяк А.С., которая не признала исковые требования и возразила против их удовлетворения.

Представитель УФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

           Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 1 и 3 статьи 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).

         Основополагающие принципы, осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола №1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, вступившей в силу для России 5 мая 1998 года и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом.       

          В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат истице на праве собственности на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки ФГУП «Аланиятехинвентаризация РСО-Алания по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации истицы и ответчиков в домовладении по адресу: <адрес>, подтверждается домовой книгой и паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Моздокским РУВД РСО-Алания

          Доводы истицы о непроживании ответчиков в принадлежащем ей домовладении с 2006 года, то есть с момента регистрации, подтверждаются рапортом УУМ УВД по Моздокскому району от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей ФИО5 - соседки истицы, ФИО7 - подруги истицы, допрошенных в ходе судебного заседания.

Согласно Правил ""Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ"", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности. Ответчики в данном домовладении не проживают и не являются членами семьи истицы. Между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании, при этом регистрация ответчиков, ущемляет права собственника на распоряжение данным домовладением.

           Изложенное свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

               На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

           Исковые требования Тюгай Алаиды Тимофеевны к Ли Владимиру Григорьевичу и Ли Брюсу Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес> - удовлетворить.

           Прекратить право пользования Ли Владимиром Григорьевичем и Ли Брюсом Владимировичем жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

          Председательствующий                                                  А.В.Оганесян