Дело №2-329/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Моздок 22 июня 2011 года Моздокский районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Оганесян А.В., при секретаре Луценко Г.П., с участием представителя истца Третьяк А.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика - АМС Моздокского района РСО-Алания - Махонина С.С., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дациева Магомеда Киназовича к Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания, Администрации местного самоуправления Терского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Дациев М.К. обратился в суд исковым заявлением к АМС Моздокского района, АМС Терского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Представитель истца - Третьяк А.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что решением главы Терской станичной Администрации от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, истцу был предоставлен земельный участок в постоянное пользование для строительства жилого дома площадью 0,15 га, по адресу: <адрес> Земельным комитетом Моздокского района ему выдано свидетельство о праве пользования на землю. Разрешение на строительство жилого дома по указанному адресу истцом получено ДД.ММ.ГГГГ. После завершения строительства, он обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии РСО-Алания с заявлением о регистрации права собственности на указанное жилое строение. Однако ему было отказано из-за отсутствия зарегистрированного права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Просит признать за истцом право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика - АМС Моздокского района РСО-Алания - Махонин С.С., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возразил против удовлетворения заявленных Дациевым М.К. исковых требований. Представитель ответчика - АМС Терского сельского поселения, уведомленный надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явился, однако в адресованном суду письменном сообщении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Решение по данному спору оставили на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Дациева М.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Согласно статьи 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 2 и 3 статьи 17 Конституции РФ). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Все равны перед законом и судом (статья 19). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45). Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением главы Терской станичной Администрации от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, истцу был предоставлен земельный участок в постоянное пользование для строительства жилого дома площадью 0,15 га, по адресу<адрес> Земельным комитетом Моздокского района Дациеву М.К. выдано свидетельство о праве пользования на землю. Разрешение на строительство жилого дома по указанному адресу истцом получено ДД.ММ.ГГГГ. Изложенные обстоятельства подтверждаются решением от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности, пожизненного наследуемого владения, пользования на землю № и разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие объекта недвижимости за кадастровым номером 15:01:32 03 002:2, по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, подтверждается кадастровым и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Письмом Управления Росреестра по РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ, Дациеву М.К. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер 15:01:32 03 002:2, находящийся по адресу: <адрес> в связи с отсутствием зарегистрированного права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17.06.1997 г. № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права». Статьей 35 ( часть 3 ) Конституции РФ гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного ( бессрочного ) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком. Материалами дела бесспорно установлено, что не имеется каких - либо постановлений или распоряжений АМС Моздокского района, устанавливающих, что данный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте или существует запрет на него. Из смысла статей 11 и 12 ГК РФ вытекает, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. С учетом приведенных доказательств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дациева Магомеда Киназовича к Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания, Администрации местного самоуправления Терского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить. Признать за Дациевым Магомедом Киназовичем право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дациева Магомеда Киназовича на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РСО-Алания с момента вынесения. Председательствующий А.В. Оганесян