Дело № 2-395/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моздок 05 августа 2011 года

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего Головко В.Г.,

с участием: истца Калоевой Г. В.,

представителя ответчика Целуйко Ю.И. – адвоката адвокатского кабинета адвокатской Палаты РСО-Алания Третьяк А.С., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Тедеевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калоевой Галины Владимировны к Целуйко Юрию Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Калоева Г.В. обратилась в Моздокский районный суд с исковым заявлением к Целуйко Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением.

В ходе судебного заседания истец Калоева Г.В. исковые требования поддержала и пояснила, что согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> ей принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: РСО-Алания, <адрес>, которая перешла ей в право собственности после заключении договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также проживает ее мать ФИО6, 1936 года рождения, которая является инвалидом второй группы. В квартире зарегистрирован Целуйко Ю.И., который в ней не проживает. Целуйко Ю.И. ее дальний родственник, однако родственные отношения с ним потеряны, и она не считает его членом своей семьи. Целуйко Ю.И. нигде не работает, пьянствует, состоит на учете у врача-нарколога с 2005 года с диагнозом хронический алкоголизм. Ответчик членом семьи истца и близким родственником не является, считает, что никакого отношения к ее квартире он не имеет, это ее собственность на которую у нее есть все правоустанавливающие документы. С ответчиком она договор найма жилого помещения не заключала, никаких обязательств по отношению к нему не имеет. Ей приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика, что существенно сказывается на ее бюджете. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком Целуйко Ю.И. по месту его регистрации: РСО –Алания, <адрес>.

В связи с тем, что место нахождение ответчика Целуйко Ю.И. неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, на основании определения суда, ответчику был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика - адвокат адвокатского кабинета адвокатской Палаты РСО-Алания Третьяк А.С. пояснила, что при прекращении права пользования жилым помещением будут нарушены права Целуйко Ю.И. Просила исковые требования Калоевой Г.В. не удовлетворять.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Калоевой Г.В. подлежат удовлетворению.

Из свидетельств о государственной регистрации права собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес> зарегистрировано за Калоевой Г.В.

Из справки врача-нарколога <адрес>ной центральной поликлиники РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Целуйко Ю.В. состоит на учете у врача-нарколога <адрес>ной центральной поликлиники РСО-Алания с диагнозом хронический алкоголизм с 2005 года.

Из справки серии МСЭ-2007 № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Калоева Г.В. имеет вторую группу инвалидности.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>от ДД.ММ.ГГГГ видно, что субъектом права собственности – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, является Калоева Г.В.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 безвозмездно передала в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес> Калоевой Г.В.

Из домовой книги ФИО6 видно, что Целуйко Ю.И. зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что Калоева Г.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Ответчик Целуйко Ю.В. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, однако не имеет права собственности на данное домовладение, членом семьи или близкими родственником Калоевой Г.В. не является, у него отсутствуют правовые основания пользования жилым помещением истца, поскольку между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3, регистрация граждан, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище, согласно ст. 30 ЖК РФ, регламентирующей права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и пребывания.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие с п. 3 Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствие с подп. «а» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

На основании анализа собранных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Целуйко Ю.В. утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в связи с чем, исковые требования Калоевой Г.В. подлежат удовлетворению.

Калоева Г.В. является инвалидом II группы. В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 19.07.2011), от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - инвалиды I и II группы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калоевой Галины Владимировны – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ответчиком Целуйко Юрием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту его регистрации по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Г. Головко