Дело №2- 450/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2010 г. г. Моздок РСО - Алания
Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Гугиевой О.В., с участием истца Хрипушина В.А., ответчиков Хрипушина А.Р., Хрипушиной О.В., Леликовой А.А., Даревич Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хрипушина Виктора Анатольевича к Хрипушину Анатолию Романовичу, Хрипушиной Ольге Викторовне, Леликовой Алле Анатольевне, Даревич Лидии Романовне о признании права собственности на домовладение,
Установил:
Хрипушин В.А. обратился в Моздокский районный суд с исковым заявлением к Хрипушину А.Р., Хрипушиной О.В., Леликовой А.А., Даревич Л.Р. о признании права собственности на домовладение.
В судебном заседании Хрипушин В.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив в обоснование, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ его родной бабушки – Хрипушиной Н.Я., ему по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ осталось домовладение по адресу: <адрес>, <адрес> Данное завещание было удостоверено <адрес>, которое в свою очередь является недействительным. В наследственном домовладении истец проживает вместе с ответчиками, однако истец считает, что его бабушкой в завещании была выражена своя воля о передаче данного спорного наследственного имущества ему. Истец пристроил к наследственному домовладению времянку, курятник, ухаживает за огородом, осуществляет уход за домовладением, производит текущие ремонты, оплачивает коммунальные услуги. В связи с этим, истец считает, что он фактически вступил во владение данным наследственным имуществом.
Просит признать его Хрипушина Виктора Анатольевича принявшим наследство в виде домовладения по адресу: РСО-Алания, <адрес>, <адрес> признать за ним право собственности на данное домовладение.
Ответчик Хрипушин А.Р. в судебном заседании признал исковые требования истца и пояснил, что он является отцом истца, наследодатель является бабушкой истца. Ответчик полностью подтвердил доводы истца в том, что бабушка по завещанию оставила ему домовладение. Истец принял наследство. Он живет в доме, ухаживает за ним.
Ответчик Хрипушина О.В. в ходе судебного заседания полностью подтвердила доводы истца и пояснила, что она приходится матерью истцу, поддержала исковые требования, не возразила против их удовлетворения.
Ответчики Леликова А.А., Даревич Л.Р., приходящиеся истцу соответственно родной сестрой и родной тетей, в ходе судебного заседания полностью подтвердили доводы истца, признали исковые требования, не возразили против их удовлетворения.
Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Спорные правоотношения на недвижимое имущество, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке, регламентируются Конституцией РФ, разделом ГК РФ Гражданским кодексом РФ, в том числе разделом ІІ «Право собственности и другие вещные права» части первой, ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями.
Статьей 4 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая согласно статье 2 вышеуказанного закона является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст. 17 ФЗ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес> составленного ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что его собственником в целом является Хрипушина Н.Я.
Справками АМСУ Троицкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что собственником домовладения по адресу: <адрес> и земельного участка под ним являлась Хрипушина Н.Я. на момент смерти, на праве пожизненного наследуемого владения.
Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Администрацией <адрес> <адрес>, подтверждаются доводы истца и ответчиков о том, что Хрипушина Н.Я. до своей смерти распорядилась принадлежащим ей имуществом, в том числе жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> завещав его своему внуку – Хрипушину В.А.
Частью 5 ст. 1118 ГК РФ установлено, что завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Вышеуказанное завещание является основанием возникновения права собственности в соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ о том, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Аналогичные разъяснения содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Согласно 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя;
- получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доводы истца о том, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домовладением, осуществляет текущий и капитальный ремонты, строительство, то есть несет предусмотренное ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества в надлежащем состоянии, фактически выполняя обязанности, возложенные законом на собственника имущества, подтверждаются показаниями истца и ответчиков, а также отметкой в паспорте серии № №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ о регистрации истца по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении № № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> подтверждается то, что матерью Хрипушина А.Р. является Хрипушина Н.Я., которая в свою очередь приходится бабушкой истцу Хрипушину В.А., что усматрвиается из свидетельства о его рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> <адрес>, согласно которому отцом Хрипушина В.А. является Хрипушин А.Р., матерью – Хрипушина О.В.
Свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследодатель – Хрипушина Н.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Общая площадь жилого здания, расположенного по адресу <адрес> литер А,А1 по данным кадастрового и технического паспортов от ДД.ММ.ГГГГ составляет 58,0 кв.м, жилая 34,3 кв.м.
Согласно отчета № об оценке рыночной стоимости недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта оценки – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в ценах на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 264000 рублей.
Согласно справки <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец Хрипушин В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с составом семьи: мать – Хрипушина О.В., отец – Хрипушин А.Р., сестра - Лелекова А.А., племянник – Лелеков И., зять – Лелеков О.Ю. (зарегистрирован, но не проживает на территории села более 3-х лет), основание №
Исходя из установленных в судебном заседании фактов того, что домовладение по адресу: <адрес> принадлежало Хрипушиной Н.Я., которая при жизни распорядилась этим имуществом, завещав его истцу, истец принял наследство, что подтверждается материалами дела и признается ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Хрипушина В.А. в полном объеме.
На основании ст. 40 Конституции РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Хрипушина Виктора Анатольевича к Хрипушину Анатолию Романовичу, Хрипушиной Ольге Викторовне, Леликовой Алле Анатольевне, Даревич Лидии Романовне о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.
Признать Хрипушина Виктора Анатольевича принявшим наследство в виде домовладения по адресу: <адрес>
Признать за Хрипушиным Виктором Анатольевичем право собственности на домовладение с жилым зданием литер А,А1 общей площадью 58,0 кв.м, жилой 34,3 кв.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Бондаренко