Дело 2-409/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 года г.Моздок РСО - Алания
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Перепелицыной Л.А., с участием истицы Сергеевой Н.А., ответчиков Токарева В.А., Токарева И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Нины Александровны к Токареву Виктору Александровичу, Токареву Ивану Александровичу притретьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) РСО - Аланияо восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на дом,
установил:
Сергеева Н. А. обратилась в Моздокский районный суд РСО - Алания с исковым заявлением к Токареву Виктору Александровичу, Токареву Ивану Александровичу притретьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) РСО - Аланияо восстановлении срока для принятия наследства после смерти ее матери Токаревой Анны Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании ее принявшей наследство, признании права собственности на дом литер А общей площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.
В судебном заседании Сергеева Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ее матери Токаревой Анне Ивановне с ДД.ММ.ГГГГ года до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежало наследственный дом общей площадью 29,9 кв.м. в <адрес>. После смерти матери с ДД.ММ.ГГГГ года она произвела ремонт дома, постройки, оплачивает коммунальные платежи, погасила задолженность по коммунальным платежам, ухаживает за огородом.
Просит восстановить срок для принятия наследства после смерти ее матери Токаревой Анны Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде объекта недвижимого имущества - дома общей площадью 29,9 кв.м., находящегося в <адрес>, признать ее - Сергееву Нину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде объекта недвижимого имущества - дома общей площадью 29,9 кв.м., находящегося в <адрес>, после смерти ее матери Токаревой Анны Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней - Сергеевой Ниной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества - дом общей площадью 29,9 кв.м., находящегося в <адрес> <адрес>.
Ответчик Токарев В.А., в судебном заседании признал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что он, второй ответчик, истица, доводятся друг другу братьями и сестрой. После смерти матери его сестра фактически приняла наследство, так как постоянно содержала дом и приусадебный участок в надлежащем состоянии. Он и его брат нотариально отказались от вступления в наследство.
Аналогичные показания в судебном заседании дал ответчик Токарев И.А., который признал исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) РСО - Алания, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
До вступления Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрирующим органом права собственности на недвижимое имущество было бюро технической инвентаризации УЖКХ при Администрации г. Моздока.
Согласно ст.2 ФЗ от 21.07.1997 года за № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Следовательно, внесенная в Единый государственный реестр запись о праве собственности свидетельствует о возникновении такого права только у него и отрицает права других лиц на данный объект недвижимости.
Согласно ст. 131 ГК РФ « Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения и т.д.»
То, что Сергеева Н.А. приходится дочерью умершей Токаревой А.И. подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о рождении № № Токаревой Н.А., матерью которой записана Токарева А.И., свидетельством о заключении брака между Сергеевым Ю.А. и Токаревой Н.А. серии
Принадлежность наследственного имущества наследодателю подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ купли- продажи ФИО1 домовладения № по <адрес>; постановлением Главы АМС Терского сельского поселения Моздокского района РСО- Алания № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении права за умершей Токаревой А.И. пожизненно наследуемого владения земельным участком по адресу <адрес>; кадастровым планом вышеуказанного земельного участка за №; справкой АМС Терского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ; справками филиала ГУП «Аланиятехинвентаризация» по Моздокскому району № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истицы об отказе в ее пользу ее братьев в судебном заседании признали ответчики Токарев В.А., Токарев И.А., их признание подтверждено нотариально удостоверенным заявлением об отказе от вступления в наследство в пользу Сергеевой Н.А.
Истице постановлением об отказе от ДД.ММ.ГГГГ за № в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском шестимесячного срока для вступления в наследство отказано.
Доводы истицы о фактическом принятии ею наследства после смерти матери подтверждаются показаниями свидетелей Макаровой И.В., Солодовниковой Н.С. - жителей <адрес> подтвердивших, что Сергеева Н.А. содержит наследственное имущество, справками ОАО «Севкавказэнерго», МУП «Терское УКХ», ООО «Кавказрегионгаз» об отсутствии задолженностей по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по домовладению № по <адрес>
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, … в частности если наследник … вступил во владение или в управление наследственным имуществом, …произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Смерть Токаревой А.И. наступила ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ в свидетельстве о ее смерти №
В соответствии со ст.218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Отсутствие регистрации права собственности на домовладение Токаревой А.И. подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) РСО - Алания от ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу <адрес> в <адрес> <адрес>
Статья 1155 ГК РФ в своей первой части предоставляет суду право по заявлению наследника, пропустившего срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по уважительной причине и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Восстанавливая срок принятия наследства, суд в соответствии с указанной статьей признает право собственности истца на наследуемое имущество.
Руководствуясь ч.3 ст. 10 ГК РФ, согласно которой в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений предполагается, пока не доказано обратное, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для сомнений в доводах истца и свидетелей нет.
Таким образом, суд удовлетворяет требование Сергеевой Н.А. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление Сергеевой Нины Александровны к Токареву Виктору Александровичу, Токареву Ивану Александровичу притретьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) РСО - Аланияо восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Восстановить Сергеевой Нине Александровне срок для принятия наследства после смерти ее матери Токаревой Анны Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде объекта недвижимого имущества - жилого дома общей площадью 29,9 кв.м., находящегося в <адрес>.
Признать Сергееву Нину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей после смерти ее матери Токаревой Анны Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде объекта недвижимого имущества - жилого дома общей площадью 29,9 кв.м., находящегося в <адрес>,.
Признать за Сергеевой Ниной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 29,9 кв.м., находящийся в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО - Алания в течение 10 дней с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Бондаренко