Дело № 2-427/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года г. Моздок РСО - Алания
Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Перепелицыной Л.А., с участием истицы Цибировой М.Н., представителя ответчика Колесникова А.А. - адвоката Третьяк А.С., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цибировой Марии Николаевны к Колесникову Алексею Алексеевичу о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Цибирова М.Н. обратилась в Моздокский районный суд РСО- Алания с вышеуказанным исковым заявлением к Колесникову А.А.
В ходе судебного заседания истица Цибирова М.Н.поддержала свои исковые требования, в обоснование которых пояснила, что в принадлежащем ей доме, расположенном в <адрес>, <адрес> (до переименования <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ее сожитель Колесников Алексей Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Колесников А. А. не проживает по месту регистрации, не является членом семьи истицы, договор социального найма с ним не заключался. Истица вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи.
Просит признать Колесникова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес> (до переименования <адрес> <адрес>, обязать УФМС по Моздокскому району снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Колесников А. А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному истцу месту фактического жительства и месту его регистрации, в судебное заседание не явился. В настоящее время его местонахождение не известно.
Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Третьяк А.С., возразившая против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления ФМС РФ по РСО - Алания в Моздокском районе, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возразил против исковых требований.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования к распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Цибировой М.Н. согласно справке АМС Веселовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № на праве собственности домовладение № по <адрес> (до переименования <адрес> РСО - Алания. В едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ и данным ГУП «Аланиятехинвентаризация» согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данное домовладение ни за кем не зарегистрировано.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Колесников А.А. был зарегистрирован в домовладении № по <адрес> (до переименования <адрес> <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено отметкой о месте регистрации в паспорте ответчика серии № № выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, однако, с ДД.ММ.ГГГГ года по месту регистрации не появлялся, что в судебном заседании подтверждено показаниями истицы, свидетелей Битаровой Ж.С. - соседки по улице, Изотовой Р.Т. - дочери истицы, справкой АМС Веселовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой руководителя <данные изъяты> при <данные изъяты>
<адрес> в <адрес> решением собрания представителей Веселовского сельского поселения <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была переименована в <адрес>.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия: отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ, только собственник имеет право на распоряжение имуществом.
В соответствии с требованиями п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. за №3, регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.
Статьями 3, 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ, а так же сниматься с регистрационного учета в случае изменения места жительства, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения.
Основываясь на требованиях ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает, что права истицы, как собственника жилого помещения нарушены тем, что она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, что подтверждается справкой АМС Веселовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Учитывая, что домовладение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истице и это право возникло до момента регистрации Колесникова А.А. в спорном домовладении, в семейных отношениях ответчик с истицей не состоял, договор социального найма жилого помещения с ним не заключался, истица несет дополнительное обременение из-за регистрации ответчика в ее жилье в виде оплаты коммунальных услуг, суд полностью удовлетворяет заявленные исковые требования и признает Колесникова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, что служит основанием для снятия с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Цибировой Марии Николаевны к Колесникову Алексею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Колесникова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес> (до переименования <адрес>
Решение служит основанием для снятия отделением Управления ФМС РФ по РСО - Алания в <адрес> Колесникова Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> (до переименования <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении десяти дней с момента его вынесения в Верховный суд РСО- Алания через Моздокский районный суд
Председательствующий судья Е.А. Бондаренко