Дело №2-62/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Моздок 14 февраля 2011 года
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Оганесян А.В.,
при секретаре Луценко Г.П.,
с участием истца Кушнаренко Н.К.,
представителя ответчицы Тарасовой К.Ю. - адвоката Третьяк А.С., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушнаренко Нины Кирсановны к Тарасовой Кристине Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Кушнаренко Н.К. обратилась в суд с иском к Тарасовой К.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Кушнаренко Н.К. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В июле 2005 года ее ныне покойный супруг ФИО5, зарегистрировал свою дальнюю родственницу Тарасову К.Ю., по ее просьбе в данном домовладении с целью трудоустройства. Ответчица в домовладение не вселялась, никогда в нем не проживала, ее вещей в доме нет, совместное хозяйство они не вели, коммунальные услуги не оплачивала, членом ее семьи не являлась. Договор найма жилого помещения с ответчицей не заключался. Место ее нахождения истице неизвестно. Наличие регистрации Тарасовой К.Ю. в доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчицу Тарасову К.Ю. утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчица Тарасова К.Ю. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена по последнему известному месту жительства о времени и месте проведения судебного заседания. В настоящее время место ее нахождения не установлено.
Интересы ответчицы в судебном заседании представляла адвокат Третьяк А.С., которая не признала исковые требования и возразила против их удовлетворения.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 1 и 3 статьи 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).
Основополагающие принципы, осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола №1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, вступившей в силу для России 5 мая 1998 года и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчицы по указанному адресу подтверждается адресной справкой ОУФМС России по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой.
Доводы истицы о непроживании ответчицы в принадлежащем ей домовладении с 2005 года, то есть с момента регистрации, подтверждается рапортом УУМ УВД по Моздокскому району от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями ФИО6, ФИО7, а также показаниями свидетеля ФИО8, допрошенной в ходе судебного заседания.
Согласно Правил ""Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ"", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N713 - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности. Ответчица в данном домовладении не проживает с 2005 года и не является членом семьи истицы.Между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании, при этом регистрация ответчика, ущемляет права собственника на распоряжение данным домовладением.
Изложенное свидетельствует о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кушнаренко Нины Кирсановны к Тарасовой Кристине Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования Тарасовой Кристиной Юрьевной жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий А.В. Оганесян