Дело №2-165/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Моздок 14 апреля 2011 года
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Оганесян А.В.,
при секретаре Луценко Г.П.,
с участием Мустриговой М.С.,
представителя ответчика Черваевой З.К. - адвоката Третьяк А.С., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мустриговой Медин Султановны к Черваевой Заире Кадиевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Мустригова М.С. обратилась в суд с иском к Черваевой З.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Мустригова М.С. поддержала заявленные требования, пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица является ее дочерью, она зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Однако как до регистрации, так и после регистрации в квартире Черваева З.К. не проживает, не является членом ее семьи, совместное хозяйство они не ведут, коммунальные услуги не оплачивает. Договор найма с ответчицей не заключался, при этом наличие ее регистрации ущемляет права собственника. Просит признать ответчицу Черваеву З.К. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета в упомянутой квартире.
Ответчица Черваева З.К., уведомленная по последнему известному месту жительства надлежащим образом о времени, дате и месте проведения судебного заседания в суд не явилась. В настоящее время место ее жительства неизвестно, в связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы назначена адвокат Третьяк А.С., которая в судебном заседании исковые требования Мустриговой М.С. не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (части 1 и 3 статьи 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35).
Основополагающие принципы, осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола №1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, вступившей в силу для России 5 мая 1998 года и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч.4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации истицы и ответчицы в указанной квартире подтверждается установочными данными паспорта Мустриговой М.С., домовой книгой и адресной справкой отделения УФМС России по РСО-Алания в Моздокском районе от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели ФИО5 - сводная сестра ответчицы и ФИО6 - знакомый Черваевой З.К., в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчицы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Правил ""Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ"", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N713 - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности. Ответчица в данной квартире не проживает и не является членом семьи истицы.Между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, основанные на договоре найма, безвозмездного пользования, или другом законном основании, при этом регистрация ответчика, ущемляет права собственника распоряжение данным домовладением.
Изложенное свидетельствует о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мустриговой Медин Султановны к Черваевой Заире Кадиевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования Черваевой Заирой Кадиевной жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий А.В. Оганесян