Дело Номер (2010 )
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата года
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,
при секретаре Лисовской В.В.,
с участием представителя ТСЖ- Баландиной Е.Н. действующей по доверенности от Дата года, представителя ответчицы в порядке ст.50 ГПК РФ -адвоката Демидова А.Н. по ордеру
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Боровицкий» к Кузнецовой (Новоструевой) Светлане Ивановне о взыскании задолженности по взносам
установил:
ТСЖ «Боровицкий» обратился в суд с иском к Кузнецовой (Новоструевой)С.И. о взыскании задолженности по уплате ежемесячных членских взносов за период с июля 2009 года по февраль 2010 года в размере 65000 рублей, задолженности по оплате электрической энергии за период с июля 2009 года по февраль 2010 года в размере 9189 рублей 46 копеек, указав в заявлении, что ответчик является собственником жилого строения расположенного по адресу ... ..., ... «А», литер Ж, жилого комплекса «Боровицкий». Дата г. решением общего собрания собственников помещений жилых домов Номер жилого комплекса «Боровицкий» было определено избрать способом управления вышеуказанными домами жилого комплекса «Боровицкий»- ТСЖ, утвердить Устав ТСЖ «Боровицкий». Во исполнение указанного решения от Дата г. было создано ТСЖ «Боровицкий» при объединении трех домов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации, выданным Федеральной регистрационной службой. С учетом положения ст.145 ЖК РФ, п.4 ст.10.2 Устава ТСЖ «Боровицкий», общим собранием ТСЖ были приняты решения касающиеся содержания и эксплуатации жилого комплекса и устанавливающие взносы членов ТСЖ на соответствующие нужды товарищества: решением общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом Номер от Дата г. было принято решение утвердить Бюджет расходов на организацию и обслуживание ТСЖ «Боровицкий» на 2009 г. и утвердить размер ежемесячного членского взноса в ТСЖ в размере 8000 рублей с каждого члена ТСЖ, общим собранием членов ТСЖ «Боровицкий» было решено утвердить Бюджет расходов на организацию и обслуживание ТСЖ «Боровицкий» на 2010 г. и утвердить размер ежемесячного членского взноса в размере 8500 рублей с каждого члена ТСЖ. На Общем собрании ТСЖ от Дата г. было принято «Положение о порядке расчетов при организации обслуживания ТСЖ «Боровицкий»», которым в том числе определяется порядок возмещения (компенсации) членам ТСЖ затрат истца по оплате услуг энергоснабжающей организации по поставке электроэнергии. Согласно указанному положению показания счетчиков потребителей э/э снимаются 29 числа каждого месяца; кроме того, собственники квартир обязаны самостоятельно в последний день месяца предъявлять Управляющему данные по потреблению электроэнергии. Срок оплаты за потребленную электроэнергию - до 05 числа месяца, следующего за отчетным. В связи с этим, 29 числа каждого месяца ТСЖ «Боровицкий» снимало показания прибора учета в строении ответчика и выставляло счета на оплату потребленной энергии. Ответчик при снятии показании прибора учета не присутствовал, потребленную им электрическую энергию не оплачивал.
В нарушение требований действующего законодательства, Устава ТСЖ «Боровицкий», а также локальных актов, Ответчиком в период с июля 2009г. по февраль 2010г. не вносились взносы в ТСЖ «Боровицкий», что привело к возникновению задолженности по уплате ежемесячных членских взносов за период с июля 2009г. по февраль 2010г. размере 65 000,00 рублей и задолженности за потребленную электроэнергию за период с июля 2009г. по январь 2010г. в размере 9 189,46 коп..
Таким образом, общая сумма задолженности Ответчика перед ТСЖ «Боровицкий» составила 74 189,46 рублей.
Датаг. Ответчику было направлено письмо (исх. Номер от Датаг.), которым ТСЖ «Боровицкий» сообщало о наличии задолженности и прикладывало счет Номер от Датаг. для ее оплаты. Датаг. Ответчику была направлена повторно Претензия (исх. б/н от Датаг.), которым вновь было предложено ответчице погасить задолженность или представить график ее погашения. На момент подачи искового заявления ответа на вышеуказанные письма от Ответчика не поступало. С учетом изложенного ТСЖ просит взыскать с ответчицы задолженность в размере 74 189 рублей 46 копеек, а также судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала в полном объеме, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.
Кузнецова (Новоструева) С.И. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации. л.д.35). С учетом поступившего в материалы дела акта ТСЖ от Дата года л.д.59), согласно которого, Кузнецова (Новоструева) С.И. по месту регистрации фактически не проживает, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, ответчику был назначен адвокат.
Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Демидов А.Н. исковые требования не признал в полном объеме.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.145 ЖК РФ, п.4 ст.10.2 Устава ТСЖ «Боровицкий» к компетенции общего собрания членов ТСЖ «Боровицкий» к компетенции общего собрания членов ТСЖ относится, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
В силу п.5 ст. 155 ЖК РФ Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
В соответствии со ст. 9.1. Устава ТСЖ «Боровицкий» член Товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном Общим собранием членов Товарищества.
Судом установлено, что Новоструева (Кузнецова) Светлана Ивановна является членом ТСЖ «Боровицкий» и собственником жилого строения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., НомерА», литер «Ж» жилого комплекса «Боровицкий». л.д.24)
Судом установлено, что Датаг. собственники помещений жилых домов N Номер жилого комплекса «Боровицкий» расположенных по ..., приняли решение об управлении указанными домами жилого комплекса путем создания товарищества собственников жилья "Боровицкий", утвердив Устав ТСЖ (Протокол N 1 от Датаг.), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации, выданным Федеральной регистрационной службой.
Решением Общего собрания членов ТСЖ «Боровицкий» (Протокол N 8 от Датаг.) было определено установить равный для всех членов ТСЖ «Боровицкий» ежемесячный взнос, направляемый на цели, указанные в «Бюджете на 2009г.» в размере 8000, рублей с каждого члена ТСЖ.
Общим собранием членов ТСЖ «Боровицкий» было решено утвердить Бюджет расходов на организацию и обслуживание ТСЖ «Боровицкий» на 2010 г. и утвердить размер ежемесячного членского взноса в размере 8500 рублей с каждого члена ТСЖ.
Общим собранием ТСЖ «Боровицкий» от Датаг. было принято «Положение о порядке расчетов при организации обслуживания ТСЖ «Боровицкий», которым, в том числе, определяется порядок возмещения (компенсации) членами ТСЖ затрат истца по оплате услуг энергоснабжающей организации по поставке электроэнергии, согласно которому показания счетчиков потребителей э/э снимаются 29 числа каждого месяца; кроме того, собственники квартир обязан самостоятельно в последний день месяца предъявлять Управляющему данные по потреблению электроэнергии. Срок оплаты за потребленную электроэнергию - до 05 числа месяца, следующего за отчетным. В связи с этим, 29 числа каждого месяца ТСЖ «Боровицкий» снимало показания прибора учета в строении ответчика и выставляло счета на оплату потребленной энергии. Ответчик при снятии показании прибора учета не присутствовал, потребленную им электрическую энергию не оплачивал.
Материалами дела задолженность ответчицы по уплате ежемесячных членских взносов за период с июля 2009г. по февраль 2010г. размере 65 000,00 рублей и задолженности за потребленную электроэнергию за период с июля 2009г. по январь 2010г. в размере 9 189,46 коп. подтверждается л.д.23)
Датаг. Ответчику было направлено письмо (исх. Номер от Датаг.), которым ТСЖ «Боровицкий» сообщало о наличии задолженности и прикладывало счет Номер от Датаг. для ее оплаты. л.д.19-20)
Датаг. Ответчику была направлена повторно Претензия (исх. б/н от Датаг.), которым вновь было предложено ответчице погасить задолженность или представить график ее погашения. л.д.21-22)
Таким образом, поскольку до настоящего времени задолженность ответчицей не погашена, доказательств уплаты долга, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено, то с Кузнецовой (Новоструевой) Светланы Ивановны следует взыскать задолженность в размере 74 189,46 рублей (расчет: 65 000 рублей + 9 189,46 коп).
Поскольку истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина, то в силу ст.98 ГПК РФ с Кузнецовой (Новоструевой) Светланы Ивановны в пользу ТСЖ «Боровицкий» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2425 рублей 68 копеек.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Кузнецовой (Новоструевой) Светланы Ивановны в пользу ТСЖ «Боровицкий» сумму задолженности по уплате членских взносов в размере 65 000 рублей, задолженность по уплате электрической энергии в размер 9189 рублей 46 копеек, и расходы по госпошлине в размере 2425 рублей 68 копеек
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суда г.Перми в 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись. ФИО7