Дело № 2-847(2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Датаг. Мотовилихинский суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Вязовской М.Е.,
при секретаре Сушинцевой Ю.,
с участием прокурора Морозовой О.В.,
с участием представителя истицы по доверенности Сельковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Любови Васильевны к Мальцеву Владимиру Николаевичу о выселении, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Мальцева Л.В. обратилась в суд с иском к Мальцеву В.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу ... ... на основании договора дарения 1\3 доли квартиры от Датаг. и договора дарения 2\3 доли квартиры от Датаг. С Датаг. проживает в квартире постоянно. Поскольку она состояла в браке с Мальцевым В.Н., то зарегистрировала его по месту жительства.
Решением мирового судьи судебного участка Номер ... от Датаг. брак между ними был расторгнут. Однако не смотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей ей квартире. Она неоднократно предлагала ответчику подыскать такой вариант, чтобы покинуть ее квартиру, т.к. совместного хозяйства они не ведут, однако ответчик не принимал никаких действий.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется. Поскольку между ней и ответчиком - бывшим мужем семейные отношения прекратились, то право пользования квартирой по адресу ... ... за ответчиком не сохраняется.
На основании ст. 31, 35 ЖК РФ истица просит выселить Мальцева В.Н. и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истица не явилась, извещена, не просила об отложении дела.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковым, указала, что по решению мирового судьи брак между Мальцевыми расторгнут. Истица является собственником квартиры на основании договоров дарения. Квартиру истице подарили мать и дочь, которые получили квартиру в порядке наследования. Истица с ответчиком семейные отношения прекратила, поэтому за ответчиком право на жилое помещение не сохраняется. Истица предлагала ответчику подыскать себе жилье, но он действий к выселению не предпринимает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с иском не согласен, письменных пояснений по иску не представил.
Представитель отдела УФМС по Пермскому краю в Мотовилихинском районе в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи….
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения 2\3 доли квартиры, заключенного Датаг. между ФИО4 и Мальцевой Л.В., а также на основании договора дарения 1\3 доли квартиры, заключенного Датаг. между ФИО3 и Мальцевой Л.В., Мальцева Любовь Васильевна является собственником трехкомнатной квартиры по адресу гПермь ...158, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата года л.д. 6).
На основании решения мирового судьи судебного участка Номер ... ... от Датаг. брак между супругами Мальцевым Владимиром Николаевичем и Мальцевой Любовью Васильевной расторгнут. О прекращении брака Мальцевой Л.В. Датаг. выдано свидетельство о расторжении брака 1-ВГ Номер л.д.7).
Суд считает требования истицы о выселении обоснованными. Основанием для применения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является то обстоятельство, что у сторон прекращены семейные отношения, в связи с чем право пользования жилым помещением в квартире Номер ... по ... в ..., находящейся в собственности истицы, у ответчика не сохраняется. В силу того, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, ответчик обязан был освободить спорное жилое помещение.
В судебном заседании из пояснений представителя истицы установлено, что ответчик, не смотря на предложение истицы освободить жилье продолжает проживать в квартире. Доказательств наличия заключенного между истицей, как собственником квартиры, и ответчиком соглашения по пользованию спорным жилым помещением, Мальцевым В.Н. не представлено. Не представлено ответчиком суду и иных доказательств, подтверждающих законное основание по пользованию ответчиком спорным жилым помещением в настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку ответчик добровольно не исполняет требование собственника, то он подлежит выселению из жилого помещения расположенного по адресу ... ... в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как установлено судом ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире. Вместе с тем, общеизвестно, что оплата за квартиру по определенным статьям расходов (коммунальные платежи) взимается по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Поскольку суд пришел к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением прекращено и он подлежит выселению, то решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Мальцева В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Мальцева Владимира Николаевича из квартиры Номер дома Номер по ... ... без предоставления другого жилого помещения.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Мальцева Владимира Николаевича с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение десяти дней со дня составления мотивированной части решения.
Судья: подпись
ФИО8