Дело о взыскании задолжности

Дело 2 -774- (2010)

Именем Российской Федерации

Датаг.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.

при секретаре Осетровой М.Л...

с участием представителя истца Замараевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганьжина Владимира Александровича к Логиновой Наталье Владимировне о взыскании суммы, процентов,

у с т а н о в и л :

Ганьжин В.А. обратился в суд с иском к Логиновой Н.В. о взыскании суммы по договору купли-продажи, процентов, указывая в заявлении, что Датаг. между ним и ответчицей заключен договор купли-продажи нежилого помещения по адресу ... ..., Данное помещение передано покупателю по акту приема передачи Датаг. Согласно п.1.2 Договора купли-продажи ( с учетом изменений в договор от Датаг. стоимость помещения составляет 20 817 000рублей. В соответствии с п.2 изменений, внесенных в договор оплата стоимости недвижимого имущества производиться ва следующем порядке, сумма 17 000 000рублей в срок до Датаг. сумма 2910367рублей оплачивается в срок до Датаг. Частичная оплата в сумме 15 000 000рублей произведена ответчиков путем перечисления денежных средств на лицевой счет в банке Датаг, оплата 2000 000рублей перечислена на счет Датаг.. Остаток денежных сумм по договору в размере 2910 367рублей до настоящего времени не передан. Согласно п.2 изменений к договору купли-продажи, предусмотрено начисление процентов в размере 20% годовых на сумму неоплаченных после перечисления первоначального платежа. За период с Датаг. по Датаг. сумма процентов составляет 4910367х20%:365х20дней= 53812рублей 24 копейки, за период с Датаг. по Датаг. составляет 2910367х20%:365х124 дня = 197 745рулей 47копек.. Прост взыскать сумму долга по договору купли продажи, проценты по договору, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Датаг. по Датаг. что составляет 2910 367 х9%:360х31 = 22 555рублей 34 копейки, а также возврат госпошлины.

Истец в судебное заседание не явился извещен.

В судебном заседании представитель истца наставила на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы изложенные в исковом заявлении. Пояснив, что до настоящего времени сумма долга и проценты не погашены.

Ответчица Логинова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела почтовым извещением.

От представителя ответчика поступила телефонограмма с просьбой отложить рассмотрение дела, поскольку он находится на больничном, ответчица Логинова Н.В. находиться за пределами г.Перми

Как следует из материалов дела ответчица Логинова Н.В.. зарегистрирована согласно сведениям отдела информационно-справочной работы ФМС Пермского края по ... (л.д.28) ранее по данному адресу неоднократно направлялись извещения о дате судебных заседаний на Датаг. на Датаг.. Датаг. ответчица Логинова Н.В. телефонограммой секретарем судебного заседания извещена о дате судебного заседания по делу по иску Ганьжина на Датаг. в 14 часов 30минут, при этом ответчица сообщила, что проживает по .... Логиновой Н.В в том числе и по данному адресу направлено извещение о дате судебного заседания на Датаг. Датаг. в судебное заседание ответчица Логинова Н.В. не явилась, направила в суд своего представителя с доверенностью, согласно протокола судебного заседания представитель ответчика по доверенности отДатаг. пояснил, что Логинова Н.В. извещена, направила в суд своего представителя, присутствовать не желаетл.д.44). Судебное заседание отложено на Датаг. предоставлено время ответчику для подготовки к судебному. заседанию Представитель ответчика извещен о дате судебного заседания на Датаг. Ответчице направлены извещения о дате судебного заседания на Датаг. по адресу ул.КИМ 51-4 и Бердического 124, Извещения поступили на почтовое отделение ответчика, в последующем возвращены в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.4 этой же статьи. судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.4 той же статьи суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ГПК РФ не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчица Логинова Н.В. должна принимать все необходимые меры для получения судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела, следовательно, Логинова Н.В., зная о наличии в отношении нее на рассмотрении в Мотовилихинском суде г.Перми гражданского дела по иску Ганьжина ВА... каких либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предприняла, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранилась от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядилась своим правом на участие в судебном разбирательстве.

При этом представитель ответчицы о дате судебного заседания был уведомлен..

Следует отметить, что дело находится в производстве суда длительное время, и ранее судебные заседания неоднократно откладывались по причине неявки ответчика в связи с неполучением ответчицей извещений.

На лиц участвующих в деле, согласно ст.35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Таким образом, судом соблюдены требования ст. 167 ч.1 ГПК РФ ответчицей суду не представлено. Суд считает, возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчицы.

Также суд считает возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчицы, поскольку представителем ответчика также не представлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание. Доводы представителя ответчика, что он находиться на больничном ничем не подтверждены, кроме того, доказательств невозможности явки в судебное заседание не представлено.

Ранее в судебном заседании представитель ответчица пояснял, что действительно заключен между сторонами договор купли-продажи нежилого помещения, помещение передано ответчице по акту приема передачи. Договор купли -продажи не оспаривается, однако имеются возражения относительно суммы по договору купли-продажи.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона ( продавец) обязуется передать веешь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму ( цену).

Согласно ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи,, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 488 ГК РФ В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

Согласно ст. 489ГК РФ Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что Датаг. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи нежилого помещения по .... стоимость помещения составляла 32 382 000рублей, оплата стоимости должна производится рассрочкой платежей на 2 года и 6 месяцев, на сумму отсроченного платежа начислялись проценты из расчета 15,25% годовых. Согласно акта приема передачи помещения от Датаг. нежилое помещение по ... передано истице Логиновой Н.В.

Датаг. истец и ответчик внесли изменения в договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно стороны определили что стоимость нежилого помещения по ... составляет 20 817 000рублей. Оплата стоимости помещения производиться с рассрочкой платежа. Оплата основной суммы платежа производиться в следующем порядке 17 000 000рублей в срок до Датаг. и 2 910367рубей в срок до Датаг.

Согласно представленным документам ответчица перечислила истцу 15 000 000рублей Датаг. и 2 000 000рублей Датаг.

Таким образом, оставшаяся сумма долга по договору купли-продажи нежилого помещения составляет 2910 367рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчицы, доказательств, что сумма долга выплачена истцу ответчиком не представлено.

Истец просит взыскать проценты по договору в сумме 251 557рублей 71 копейка

Согласно договора купли-продажи с учетом изменений на сумму просроченного платежа ежемесячно начисляются проценты из расчета 20% годовых с момента поступления на счет продавца суммы первоначального платежа ( 17 000 000рублей)

Суд не может согласиться с доводами представителя истца, проценты подлежат взысканию с Датаг. после поступления на счет истца суммы 15 000 000рублей., поскольку в соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. В договоре конкретно указано, что проценты начисляются на сумму отсроченного платежа с момента поступления на счет продавца первоначального платежа 17 000 000рублей. Первоначальный взнос 17 000 000рублей поступил на счет истца Датаг.. то с указанного времени и подлежат взысканию проценты из расчета 20% годовых как предусмотрено договором. : расчет 2910367х20%:365х123 дня = 196 150рублей 76копеек

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Датаг. по Датаг

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Суд считает, что требования истца о взыскании процентов подлежат удовлетворению, поскольку на ответчике лежала обязанность до Датаг. передать оставшуюся сумму долга истцу, однако сумма истце не передана.

При этом суд считает возможным применить свой расчет поскольку расчет истцом произведен неверно. Ставка рефинансирования действовавшая на день предъявления иска составляла 8,75% а не 9 %как указал истец.

Расчет 2910 367х8,75% :360х 31 = 21 928рублей 80копеек.

Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца

Таким образом, с Логиновой Н.В. в пользу Ганьжина В.А. подлежит взысканию сумма долга 2910 367рублей, проценты в сумме 196 150рублей 76копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 21 928рублей 90 копеек, всего 3128 446рублей 56 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 19 742рубля 23 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ганьжина Владимира Александровича удовлетворить частично.

Взыскать с Логиновой Натальи Владимировны в пользу Ганьжина Владимира Александровича сумму долга по договору купли продажи в размере 2910 367рублей, проценты по договору в размере 196 150рублей 76копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 928рублей, 80копеек, возврат госпошлины в сумме 19 742рубля 23 копейки, всего 3148 188рублей 79копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований Ганьжину В.А.- отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд г.Перми в 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись ФИО5